南充半山半岛[已回复]

啊杜5

1、确定交房时间

2、车库地坪漆要求做好

3.顶楼和楼面防水做好，楼栋外墙鼓包的地方整改好，避免造成后期漏水
4.楼梯间楼梯破损问题处理好，不能一走就碎成渣
5.玻璃松动的全部处理好
6.电梯贴了瓷砖的区域和墙体空鼓的地方，要求检查并整改，达到交付标准
7.绿化不足的区域要求补种
8.进小区大门有多少面积是业主的，业主部分要求单独隔离出来
9.小区大门的规划图和归属权问题，将小区规划图和售楼部房产证等提交给小区业主进行核实，有无占用业主的公摊面积。
10.小区业主的活动室在哪？
11.商铺不准留后门进出小区，餐饮不允许后头打孔排烟，通过前面地下管道
12.所有建筑物的门都是设置该建筑体的正面或进出口前面，而为何本小区的门禁设置在建筑体的后面，必须整改至该建筑体前面。
13.在宣传图的8.15.16.26项在哪里？(玻璃栈道、休闲广场，特色景墙、乒乓球场)
14.如果售房部的铺面归属权属于开发商，售房部的商铺不允许做为餐饮，医疗等经营项目，商铺不能占道经营，占用业主出入口。
15、延期交房的赔偿问题

16、已经安装的厕所的两个窗户，缺少拉手，要安装拉手。

南充质安站

尊敬的网友您好！
    伴山半岛项目目前已经完成相关验收资料手续，工程已进入收尾，清理卫生，质量整改，完善配套设施等工作。
现就网上业主关注伴山半岛项目交房事宜有关情况回复如下：
1、交房时间：伴山半岛项目经历了多次疫情、高温限电等不可抗力因素，特别是今年10月下旬的疫情直接对伴山半岛项目周边道路封控，严重影响施工，造成停工，影响交房；目前交房条件已达到，正在准备交房相关程序事宜，预计12月交房。
2、伴山半岛项目小区入口（24#楼商业）均按已通过规划审批和设计施工图纸施工，并没有占用进出小区大门通道面积；业主活动室设在物业办公室旁边；车库地坪做法是按照图纸设计固化剂地坪，满足使用功能，不存在起灰尘现象，业主合合同未约定车库地坪做法；小区门禁设置、总坪绿化、配套设施等均按照设计施工图纸施工，均满足使用功能及相关规范指标参数。
3、屋顶防水油膏灌缝已经完善，内墙空鼓开裂，公区瓷砖空鼓、梯步缺角、门窗把手松动缺失等均排查整改到位。
4、商业后期排烟、物业聘用等事宜均由后期业主与物业公司友好协商共同管理。


                                                                                     南充市建设工程质量安全监督管理站
                                                                                                     2022年12月22日

啊杜5

伴山半岛，希望领导审查。谢谢

贝悲婆

黑心开发商！政府单位没上班吗？也该监管一下！门禁安在后面？前面的大厅安全谁负责！要是下个雨什么的！里面躲满了人！让小区里的人咋个进出！真的是混帐东西啊

利驱调

［群众呼声］南充第一家没有大门还要借道回家的楼盘——伴山半岛，2008户业主关于小区房屋质量与安全的情况反映与质疑,请各位领导核查，血汗钱都在上面了，我们老百姓按时还贷，恳请开发商按质按量交房。

南充新视角

是不是鸿通？在抖音上刷到视频了

马践科

又是鸿通，质量又差，又虚假宣传，房子延期三次还交不到房。

邓芡超

希望有关部门尽快严查，房子质量不过关，房子延期交房，小区建设与图纸上不合，严重欺骗我们。

钭输筐

政府几个部门验收就是个形式，要求政府给开发商发整改方案加大力度整改，鸿通的房子质量特别差，各位不要买他的房子了，

景刑等

鸿通就是垃圾中的垃圾，那些正在看鸿通的房子的还没买的千万不要买鸿通的房子。半山伴岛的房子是延期延期再延期也没得一个准确的交房时间，质量堪忧还虚假宣传。还望各位领导为我们鸿通半山伴岛的2000多户业主主持一个公道…

别睡了快醒醒

没大门，绝了。

支谴氢

朱书记、古市长和市、区住建局领导，鸿通伴山半岛修了多年，楼盘多次延期至今未交房（儒盛置业）。鸿通虚假宣传，欺诈业主，购买时导购员承诺售楼部是业主使用的入户大厅且用于物业管理，并且在宣传单上标明为小区主入口，实际规划为商铺。涉嫌虚假宣传，现在大厅设为商铺人来人往、人群复杂，小区人员进出可能被商户摄像头或有心人记录，存在严重安全隐患。且大厅非露天设施，气溶胶经久不散，容易造成疫情传播风险。小区里面很多规划的设施没有做，楼梯质量堪忧，破损的楼梯能看见里面全是粉状物体。宣传的儿童水上乐园就一个小小的1米滑梯，还不如村里建造的活动室，确定2000户业主能使用？这个年代了，小区车库居然没有地坪漆，车子一跑满天灰。按照南充市物业管理条例第40条，首次聘请物业应该公开招标，业主多年前购买房产时就被要求签订了物业合同，请问何时进行的公开招标？第41条，物业交付使用之前，应当邀请业主代表参加承接查验，我们业主并没有人参加，请问谁让物业入驻的？请领导为我们2000户业主做主，确定交房时间，确定整改方案，让业主有一个能回家的大门，住上质量过关、安全可靠的房子，才能安心为南充经济发展作贡献！

支谴氢

车库是真的质量差，楼梯好多都是烂的，看起全是沙子

乔侮偶

请领导为老百姓做主。辛苦的房子花高价买的，当初销售说大厅是业主的。游乐场的面积。现在远远达不到所说。虚假宣传。

邵行无

交房时间一直不确定，质量完全不合格

钂绫簯

鸿通，真的是一手好牌打得稀烂。低价拿地，高价售房。照理说应该赚得盆满钵满，质量拿上去，楼盘品质搞上去，企业形象瞬间高大上了。然而，这个企业真的不行啊。

谷糊膝

严惩不良开发商，南充房子质量全国倒数有名

看空一生

阳光、鸿通的房子都敢买   你也是牛皮

我的英雄梦

天羽5S1SOL5

不知道南充合格的房子有几个  看看全南充大半都是这些渣渣  谁之过？

该用户使用麻辣社区手机客户端登录 丨你的言论影响四川

南充质安站

尊敬的网友您好！
    伴山半岛项目目前已经完成相关验收资料手续，工程已进入收尾，清理卫生，质量整改，完善配套设施等工作。
现就网上业主关注伴山半岛项目交房事宜有关情况回复如下：
1、交房时间：伴山半岛项目经历了多次疫情、高温限电等不可抗力因素，特别是今年10月下旬的疫情直接对伴山半岛项目周边道路封控，严重影响施工，造成停工，影响交房；目前交房条件已达到，正在准备交房相关程序事宜，预计12月交房。
2、伴山半岛项目小区入口（24#楼商业）均按已通过规划审批和设计施工图纸施工，并没有占用进出小区大门通道面积；业主活动室设在物业办公室旁边；车库地坪做法是按照图纸设计固化剂地坪，满足使用功能，不存在起灰尘现象，业主合合同未约定车库地坪做法；小区门禁设置、总坪绿化、配套设施等均按照设计施工图纸施工，均满足使用功能及相关规范指标参数。
3、屋顶防水油膏灌缝已经完善，内墙空鼓开裂，公区瓷砖空鼓、梯步缺角、门窗把手松动缺失等均排查整改到位。
4、商业后期排烟、物业聘用等事宜均由后期业主与物业公司友好协商共同管理。


                                                               南充市建设工程质量安全监督管理站
                                                                       2022年12月22日