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[群众呼声] 南充半山半岛[已回复]

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1、确定交房时间

2、车库地坪漆要求做好

3.顶楼和楼面防水做好,楼栋外墙鼓包的地方整改好,避免造成后期漏水
4.楼梯间楼梯破损问题处理好,不能一走就碎成渣
5.玻璃松动的全部处理好
6.电梯贴了瓷砖的区域和墙体空鼓的地方,要求检查并整改,达到交付标准
7.绿化不足的区域要求补种
8.进小区大门有多少面积是业主的,业主部分要求单独隔离出来
9.小区大门的规划图和归属权问题,将小区规划图和售楼部房产证等提交给小区业主进行核实,有无占用业主的公摊面积。
10.小区业主的活动室在哪?
11.商铺不准留后门进出小区,餐饮不允许后头打孔排烟,通过前面地下管道
12.所有建筑物的门都是设置该建筑体的正面或进出口前面,而为何本小区的门禁设置在建筑体的后面,必须整改至该建筑体前面。
13.在宣传图的8.15.16.26项在哪里?(玻璃栈道、休闲广场,特色景墙、乒乓球场)
14.如果售房部的铺面归属权属于开发商,售房部的商铺不允许做为餐饮,医疗等经营项目,商铺不能占道经营,占用业主出入口。
15、延期交房的赔偿问题

16、已经安装的厕所的两个窗户,缺少拉手,要安装拉手。
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   本贴仅代表作者观点,与麻辣社区立场无关。
   麻辣社区平台所有图文、视频,未经授权禁止转载。
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发表于 2022-12-22 17:22 | 显示全部楼层
尊敬的网友您好!
    伴山半岛项目目前已经完成相关验收资料手续,工程已进入收尾,清理卫生,质量整改,完善配套设施等工作。
现就网上业主关注伴山半岛项目交房事宜有关情况回复如下:
1、交房时间:伴山半岛项目经历了多次疫情、高温限电等不可抗力因素,特别是今年10月下旬的疫情直接对伴山半岛项目周边道路封控,严重影响施工,造成停工,影响交房;目前交房条件已达到,正在准备交房相关程序事宜,预计12月交房。
2、伴山半岛项目小区入口(24#楼商业)均按已通过规划审批和设计施工图纸施工,并没有占用进出小区大门通道面积;业主活动室设在物业办公室旁边;车库地坪做法是按照图纸设计固化剂地坪,满足使用功能,不存在起灰尘现象,业主合合同未约定车库地坪做法;小区门禁设置、总坪绿化、配套设施等均按照设计施工图纸施工,均满足使用功能及相关规范指标参数。
3、屋顶防水油膏灌缝已经完善,内墙空鼓开裂,公区瓷砖空鼓、梯步缺角、门窗把手松动缺失等均排查整改到位。
4、商业后期排烟、物业聘用等事宜均由后期业主与物业公司友好协商共同管理。


                                                                                     南充市建设工程质量安全监督管理站
                                                                                                     2022年12月22日
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 楼主| 发表于 2022-12-3 22:27 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层

发表于 2022-12-3 22:29 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
黑心开发商!政府单位没上班吗?也该监管一下!门禁安在后面?前面的大厅安全谁负责!要是下个雨什么的!里面躲满了人!让小区里的人咋个进出!真的是混帐东西啊

发表于 2022-12-3 22:58 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
[群众呼声]南充第一家没有大门还要借道回家的楼盘——伴山半岛,2008户业主关于小区房屋质量与安全的情况反映与质疑,请各位领导核查,血汗钱都在上面了,我们老百姓按时还贷,恳请开发商按质按量交房。

发表于 2022-12-3 22:59 | 显示全部楼层
是不是鸿通?在抖音上刷到视频了

发表于 2022-12-3 23:08 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
又是鸿通,质量又差,又虚假宣传,房子延期三次还交不到房。

发表于 2022-12-4 06:04 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
希望有关部门尽快严查,房子质量不过关,房子延期交房,小区建设与图纸上不合,严重欺骗我们。

发表于 2022-12-4 06:36 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
政府几个部门验收就是个形式,要求政府给开发商发整改方案加大力度整改,鸿通的房子质量特别差,各位不要买他的房子了,

发表于 2022-12-4 08:34 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
鸿通就是垃圾中的垃圾,那些正在看鸿通的房子的还没买的千万不要买鸿通的房子。半山伴岛的房子是延期延期再延期也没得一个准确的交房时间,质量堪忧还虚假宣传。还望各位领导为我们鸿通半山伴岛的2000多户业主主持一个公道…

发表于 2022-12-4 17:02 | 显示全部楼层
没大门,绝了。

发表于 2022-12-4 20:27 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
朱书记、古市长和市、区住建局领导,鸿通伴山半岛修了多年,楼盘多次延期至今未交房(儒盛置业)。鸿通虚假宣传,欺诈业主,购买时导购员承诺售楼部是业主使用的入户大厅且用于物业管理,并且在宣传单上标明为小区主入口,实际规划为商铺。涉嫌虚假宣传,现在大厅设为商铺人来人往、人群复杂,小区人员进出可能被商户摄像头或有心人记录,存在严重安全隐患。且大厅非露天设施,气溶胶经久不散,容易造成疫情传播风险。小区里面很多规划的设施没有做,楼梯质量堪忧,破损的楼梯能看见里面全是粉状物体。宣传的儿童水上乐园就一个小小的1米滑梯,还不如村里建造的活动室,确定2000户业主能使用?这个年代了,小区车库居然没有地坪漆,车子一跑满天灰。按照南充市物业管理条例第40条,首次聘请物业应该公开招标,业主多年前购买房产时就被要求签订了物业合同,请问何时进行的公开招标?第41条,物业交付使用之前,应当邀请业主代表参加承接查验,我们业主并没有人参加,请问谁让物业入驻的?请领导为我们2000户业主做主,确定交房时间,确定整改方案,让业主有一个能回家的大门,住上质量过关、安全可靠的房子,才能安心为南充经济发展作贡献!

发表于 2022-12-4 20:28 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
车库是真的质量差,楼梯好多都是烂的,看起全是沙子

发表于 2022-12-4 20:51 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
请领导为老百姓做主。辛苦的房子花高价买的,当初销售说大厅是业主的。游乐场的面积。现在远远达不到所说。虚假宣传。

发表于 2022-12-4 21:32 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
交房时间一直不确定,质量完全不合格

发表于 2022-12-4 22:17 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
鸿通,真的是一手好牌打得稀烂。低价拿地,高价售房。照理说应该赚得盆满钵满,质量拿上去,楼盘品质搞上去,企业形象瞬间高大上了。然而,这个企业真的不行啊。

发表于 2022-12-5 08:17 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
严惩不良开发商,南充房子质量全国倒数有名

发表于 2022-12-5 08:56 | 显示全部楼层
阳光、鸿通的房子都敢买   你也是牛皮

发表于 2022-12-5 09:05 | 显示全部楼层

发表于 2022-12-6 14:52 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
不知道南充合格的房子有几个  看看全南充大半都是这些渣渣  谁之过?

发表于 2022-12-22 17:20 | 显示全部楼层
尊敬的网友您好!
    伴山半岛项目目前已经完成相关验收资料手续,工程已进入收尾,清理卫生,质量整改,完善配套设施等工作。
现就网上业主关注伴山半岛项目交房事宜有关情况回复如下:
1、交房时间:伴山半岛项目经历了多次疫情、高温限电等不可抗力因素,特别是今年10月下旬的疫情直接对伴山半岛项目周边道路封控,严重影响施工,造成停工,影响交房;目前交房条件已达到,正在准备交房相关程序事宜,预计12月交房。
2、伴山半岛项目小区入口(24#楼商业)均按已通过规划审批和设计施工图纸施工,并没有占用进出小区大门通道面积;业主活动室设在物业办公室旁边;车库地坪做法是按照图纸设计固化剂地坪,满足使用功能,不存在起灰尘现象,业主合合同未约定车库地坪做法;小区门禁设置、总坪绿化、配套设施等均按照设计施工图纸施工,均满足使用功能及相关规范指标参数。
3、屋顶防水油膏灌缝已经完善,内墙空鼓开裂,公区瓷砖空鼓、梯步缺角、门窗把手松动缺失等均排查整改到位。
4、商业后期排烟、物业聘用等事宜均由后期业主与物业公司友好协商共同管理。


                                                               南充市建设工程质量安全监督管理站
                                                                       2022年12月22日
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