恳请广安市住建局等房管部门为枣山智翔新城楼盘购房百姓申冤[已回复]

袁道安 · 发表于 2022-12-7 11:11

智翔新城楼盘所在区域土地为划拨土地，以招商引资为由获取是企业用地但获取土地至今无建设厂矿企业，而是利用手段获取土地隔年就高价出售部分土地获取爆利黑心开发商，该土地所属系多人合股拥有，其中有市政府在职官员（家属，亲戚，司机）有股，在违背法理的情况下以合作建房之名诱骗几百户老百姓购房款建商品房出售，在无任何手续情况下建起了商品房，至今8年了无公示商品房销售等一切手续和房屋验收骏工手续等，至使部分购房者无网签，按揭不了，接房接不了，装修装不了，8年来都没接到房入住，产权也办不了，多次与开发商勾通无果，多次去枣山园区相关部门咨询无果，官商勾结推委扯皮不给处理和说法，恳请上级住建部门及上级领导以同纪监委同志给我们申冤，摘掉阻碍我们8年来申诉通道毒瘤还我们青天，我们会一直关注并向更高层部门及领导反应直至召雪。

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枣山园区建设局 · 发表于 2022-12-19 10:50

网友，经核实，智翔新城项目已办理预售许可并可进行正常网签。下一步，我局将会同规划部门督导开发商加快办理项目专项验收及综合验收、产权登记等相关事宜，坚定不移维护购房群众合法权益。
   感谢您对我们工作的关心与支持！

                           广安经开区枣山园区建设环保局
                                       2022年12月19日

虫缂粰 · 发表于 2022-12-7 20:41

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无聊玩玩啊 · 发表于 2022-12-8 09:15

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mala666888 · 发表于 2022-12-8 09:06

可以参照城南一号小区这样搞！哈哈

陈醋小姐 · 发表于 2022-12-8 09:32

你这个，第一步该去找自然资源规划局，查土地利用性质。
如果是划拨用地，划拨给企业的是使用权，而非所有权，他该在划拨给他的条件下使用，超出条件了，他违规。
如果土地利用性质是商业、工矿而非商住、住宅，那更不能修商品房。
如果在上面修房子就违法了，当然办不到规划许可、施工许可、预售许可等等一系列的手续哦。

所以，这就要找对应的土地管理部门，也就是自然资源规划部门，由他们依法对相关责任人进行行政处罚。
至于能不能考虑到既成事实，通过补缴土地出让金、税款等方式改变土地利用性质，补办相关手续，是后一步的问题，不是单一部门能够解决的了。
涉及到他们违规卖了房子给你们，你们办不到证，这是民事纠纷，该起诉起诉。

个人建议哈。