宜宾首笔二手住房“带押过户”贷款成功发放

宜宾卢子

12月5日，工行宜宾分行在全市成功发放了首笔二手住房“带押过户”贷款。

首笔业务从受理贷款、签约、房产评估、贷款审批、过户办抵到贷款投放仅用时五个工作日，银行和各部门配合默契。

随着银行贷款审批通过，卖房和买房双方当事人顺利以“带押过户”的方式完成了二手房转移登记手续，领到了宜宾首本“带押过户”《不动产权证》。

在传统的二手房交易过程中，有抵押贷款的房产办理转移过户，需要卖方提前结清贷款，解除原有抵押后才能办理过户手续，买方则需要将房子再次抵押后才能获得银行贷款，不仅交易成本很高，而且周期也长。

宜宾市国土资源局不动产中心确定工行宜宾分行为二手房“带押过户”业务的试点金融机构后，双方多次交流沟通，梳理业务流程，打通业务堵点，最终实现了宜宾当地首笔二手房带押过户贷款业务的落地。

据该行相关负责人介绍，该项业务的开办，一是减轻了卖房客户的还贷压力，卖方不用结清贷款就可进行买卖交易；二是减少了交易环节，买卖双方过户办抵一次办妥，客户只跑一次路；三是交易资金安全，银行为买卖双方提供全程资金监管服务。

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