@高坪城管问个事情，违建如果成为了既成事实，是否就合法了？

老章 · 发表于 2022-12-23 01:16

本人老小区有一违建车棚，乃08年地震时原业主修建用于避难之用途。

08年底的时候，我们曾要求过该业主将该违建拆除，当时街道办、城管都出动过，由于前业主有关系，此事不了了之，加上当时小区车辆并不多，停车挺方便，也就没有继续深究。

后来大概是16年的时候，小区车辆激增，停车十分艰难，我们再次投诉，原业主表示了一些妥协，将该车棚卷帘门不再加锁，大家的电瓶车之类的可以停到里面，此事再次不了了之。

然而，如今，原业主已经卖掉他的房产，该违建也移交给了新业主。新业主随即把卷帘门加了锁，成为他的私有地盘。

好嘛，我们这次再投诉的时候，你们就说，违建已经成为既成事实，十几年都没能拆除，现在找他们有什么用？

我现在就问这一句：

违建成为了既成事实，是否就合法了？

如果合法，请给予其办理产权证，并将该面积从我们一百多户人的公摊面积中减下去。同时，我们买房时多付的钱，也请办理产权证这位，补给我们，毕竟公摊面积也是付了费的，现在减少了，是吧？

如果不合法，那么，请予以拆除。

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