房产不是不想消费，多半还是消费不起

赚钱加扣

先说年轻的吧，假设是体制内的员工（民营的的员工就直接跳过），30岁左右，按15万-20万的年收入计，预计每年存个10万左右吧，凑够100的首付需要多久？首付100能买啥房，各位心理难倒没点儿数？
老的，四五十岁那种了，假设年收入50万吧，每年可以存30-40万，手头还有2-3套房，不过二手房不太好卖，变不到现，首付或者全款的压力有点大，这帮人估计瞄的是总价500以上的房子了。而且早就油了，单纯花500去买个房子自住，没有增值预期，框到切买还是具体哦，500在这些人手头，一年咋个搞个三四十问题不大撒
款儿爷不在这个讨论范围内。

409卖鱼的

30岁年薪8万，其他5个钱包的情况你不清楚得嘛

620742138

成都200万以内的房子多得很。
成都要住下来还是容易，只是要住好越来越难。

Fighting_Yu

100W首付总价就是300W，那你为什么不买总价一百多万的？
有钱买好的，没钱就就别崩面子

丶永恒的星空

该买的早就买了456套了
没买的依然买不起

致命罗密欧23

通过房子抑制大部分人的消费能力，是向世界主流价值观靠拢的途径之一。。

英伦眼

好房子难选，房屋质量好，安静，有阳光，交通方便，小区环境，周边有学校，医院，请有没有？卖多少钱？

隐七了了

有个窝住，这种最基本的需求，也是消费，门槛就低不少。
很多人在唱衰老破小，鼓动年轻人玩命去给开发商打工
一旦底层人认清了自己的能力，躺平了，
不追求什么一步到位，一定要“质量好，安静，有阳光，交通方便，小区环境，周边有学校，医院”俱全
那老破小只要价格合适，也能暂时栖身。

戏说塘河

我觉得还是赶快下手，你这个感觉是对的，再不下手可能就有点晚了。

尉迟兰馨

普通老百姓还是的靠6个钱包

时光里的北风

隐七了了 发表于 2023-2-27 07:43
有个窝住，这种最基本的需求，也是消费，门槛就低不少。
很多人在唱衰老破小，鼓动年轻人玩命去给开发商打 ...

老破小对土地财政的贡献已经做过了，要鼓励买新区新房才得行

狮子Ranger

1、真是太普通的人，那就买总价几十万的房子，不难，不可能家庭条件一般还要一上手就是300w的房子，这对其他人不公平，没有道理。
2、四五十岁，500资金，多数人都不敢乱取搞了，因为搞不好就是500变250.多数还是依靠经验买房。还有，四五十岁，未必一定瞄准500w以上自住，或许已经不在意了，甚至去郊区住。核心资产可能还是核心地段房产投资。
3、去年到今年，二手房不难卖

热薄荷

隐七了了 发表于 2023-2-27 07:43
有个窝住，这种最基本的需求，也是消费，门槛就低不少。
很多人在唱衰老破小，鼓动年轻人玩命去给开发商打 ...

成都的老破小，很多并不是真的条件不好环境不好，核心其实是在之前资产不咋个增值。
成都诸多2010年左右的电梯房，已经被划为老破小，实际上很多大户型条件很好。
只是
很多人想着装修又要大几十个，就不愿意了
本质上，还是消费力不足。

轻纱魅影

四五十岁那种了，假设年收入50万吧……

浅晗染

所以房贷放宽到80岁了嘛

骑右派上网1

关键就是没有增值预期

名字真难想free

年纪越大住得越小才好

美女68

四五十岁年入50的又有几个哦?

美女68

老的，四五十岁那种了，假设年收入50万吧，每年可以存30-40万？实话：体制内，2000员工，有这个数的不到百分之五

莱建设

分析有道理，如果没有父母加持，悬