不靠父母，在成都月薪多少，才能自己买得起房？

冷宝宝 · 发表于 2023-3-27 15:53

最近几天，成都的楼市有点热闹。

在全国房价都低迷的时候，大量官媒称“成都房价涨幅全国第一”，让大家又把目光放在成都的楼市上来。

紧接着，又是3月22日，成都土拍，锦江白鹭湾地块溢价15%触顶成交。

然后清水限价最高到了34000，如果精装出来，很大可能就直逼40000去了。

今天，我们也不讨论成都房价以后是涨是跌。

来讨论一个比较现实的问题，如果不依靠父母，月薪多少才能买的起房？

去网上查了一下成都目前的房价均价：大概是16000元/㎡的样子。

既然是靠自己，也就不要买太大的房子了，单身按照80㎡、已婚按照100㎡的刚需吧。

房价分别是128万和160万。

按照首付30%，需要384000元和480000元。

贷款分别是89.6万和112万。

然后成都公积金贷款，单职工40万元，双职工首套房80万元。

那么就是40+49.6 和80+32的组合贷款。

我用网上的计算器算了下，等额本息的情况下（不一定准确哈）

单职工需要每月还贷4851元

双职工需要每月还贷5717元

按照智联招聘发布的2022年第四季度《中国企业招聘薪酬报告》和《2023年春招市场行情周报》显示

成都平均月薪是10039元

如果按照这个情况来看，其实只要能够凑够首付，大多数人还是能够买房。

当然，每个人消费水平不一样，你们觉得月薪多少能在成都买房？

航空母舰时代 · 发表于 2023-3-27 16:58

购房首付款大都是父母亲支付的

探索者2007 · 发表于 2023-3-28 12:31

买不起的感觉越来越强

lbh105 · 发表于 2023-3-28 12:48

月薪15000元以上吧

紫房沟居士 · 发表于 2023-3-28 13:49

你在说笑话吗？靠工资要在成都买房！

henchunhenaimei · 发表于 2023-3-28 13:57

下辈子

mymali · 发表于 2023-3-28 14:37

lbh105 发表于 2023-3-28 12:48
月薪15000元以上吧

如果还有家庭，这个收入怕也是很难

lbh105 · 发表于 2023-3-29 12:51

mymali 发表于 2023-3-28 14:37
如果还有家庭，这个收入怕也是很难

一半还贷，一半生活，生活可以降低标准，还贷是雷打不动的。

帅帅帅帅 · 发表于 2023-3-29 21:48

对大部分普通人来说，靠自己的话，考公上岸后就可以考虑买房了；进私企的话，估计要掂量掂量要不要先存点钱。。。

kklibaby123 · 发表于 2023-3-30 13:57

看买什么地方的房，便宜的也有，只不过通勤时间就长了，没有孩子读书困扰，只考虑住。还是有很多选择。

duoduo2012 · 发表于 2023-3-30 19:17

我几个女性同事，前几年靠干爹买了房，没靠父母

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