@巴中市住建局、房管局，疑似开发商无开发资质开发地产项目[已回复]

李本清 · 发表于 2023-4-7 00:29

举报内容:疑似开发商(巴中市诚信置业有限公司)无房地产开发资质，非法开发房地产项目(巴中市柳津桥国际城项目)，该项目总建筑面积约36万平方米，其中住宅约16万平方米，商业约20万平方米。请巴中市住建局、巴中市房管局依法处理，并将行政处罚结果公示。谢谢！
根据住建部《房地产开发企业资质管理规定》第三条：“房地产开发企业应当按照本规定申请核定企业资质等级。未取得房地产开发资质等级证书的企业，不得从事房地产开发经营业务。”

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巴州区房管局 · 发表于 2023-4-10 16:40

　　网友您好！

　　该项目由巴中市诚信置业有限公司开发建设，于2014年、2015年取得相应的预售许可，但因遗留问题造成项目处于停工状态。目前，该项目已被列为保交楼楼盘，正在陆续复工。经查，该开发企业资质为二级，已于2018年9月9日到期，目前该公司正在办理续期手续。此外，您提出对公司进行行政处罚的要求，因我局没有执法权力，建议您向执法部门提请诉求。

　　巴中市巴州区房产管理局
　　 2023年4月10日

07世界杯 · 发表于 2023-4-7 08:39

你这帖子发了几次了样

李本清 · 发表于 2023-4-7 09:33

07世界杯发表于 2023-4-7 08:39
你这帖子发了几次了样

不是几次，是违法性质不一样，主管部门不一样，行政处罚的法律、机构不样

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疯圆了 · 发表于 2023-4-8 00:52

屁事多，管你啥事嘛

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李本清 · 发表于 2023-4-8 11:08

疯圆了发表于 2023-4-8 00:52
屁事多，管你啥事嘛

劳资愿意，你咬啊，毛病多爬远点

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李本清 · 发表于 2023-4-10 20:07

巴州区房管局发表于 2023-4-10 16:40
　　网友您好！

　　该项目由巴中市诚信置业有限公司开发建设，于2014年、2015年取得相应的预售许可，但 ...

感谢区房管局的如实回复，贵局处理方式楼主非常满意

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李本清 · 发表于 2023-4-10 20:38

巴州区房管局发表于 2023-4-10 16:40
　　网友您好！

　　该项目由巴中市诚信置业有限公司开发建设，于2014年、2015年取得相应的预售许可，但 ...

一般来说开发商和物业公司是相互分离的，并且物业公司是由建设单位通过招投标的方式选聘的物业服务企业。开发商是不能指定物业公司的。
开发商不可以指定物业公司。根据相关的规定，国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招投标的方式选聘物业服务企业。另外，投标人少于3个或者住宅规模较小的，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘物业服务企业。

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