领地天屿业委会筹备组一手遮天！[已回复]

手机用户4302xN · 发表于 2023-4-14 16:13

大新闻！大新闻！有些所谓的热心业主牵头成立了领地天屿业委会筹备组。大家本以为是好事情，可以积极维护全体业主的权益，没想到筹备组这些人完全不听业主意见建议，在小区业委会成立过程中大搞“一言堂”。在小区的三大规约的公示过程中，筹备组按照法律法规的规定征求全体业主意见和建议，筹备组成员还在小区大群里表演式说“欢迎大家围观、学习”，业主本着公平公正的原则，给筹备组提了几条修改三大规约的意见和建议，结果这时候筹备组的部分成员就变了一副嘴脸，诅咒、辱骂提意见和建议的业主，诅咒业主的全家等等，还无理要求社区、街道公布提意见和建议的业主的真实身份，企图在网络上“网曝”业主！业委会还未正式成立，这些筹备组的表现真让人担心业委会成员大肆侵占业主权益的戏码会不会在领地天屿发生？业主的合法权益如何保障？恳请街道、社区领导主持公道，充分听取全体小区业主意见和建议，对三大规约进行修订完善，决不能让某些人一手遮天！威胁、辱骂、诅咒的戏码吓不到全体小区业主

舞凤群工办 · 发表于 2023-4-26 09:00

“手机用户4302xN”网民：
您好！近日，你在麻辣社区发帖反映领地天屿成立业主委员会的相关事宜，我办立即进行调查核实，现将有关情况回复如下:
领地天屿业主大会筹备组成立于2022年12月14日，之后在舞凤街道办事处物管办的指导下依法依规开展。在“三大规约”公示期间（2023年3月17日至3月31日），舞凤街道办事处物管办和周家坝社区分别收到了小区业主实名递交的“三大规约”部分修改意见的书面报告。
根据《四川省物业管理条例》第二十七条规定：
筹备组应当履行下列职责：
(一)确定召开首次业主大会会议的时间、地点、内容和形式；
(二)拟定管理规约草案和业主大会议事规则草案；
(三)确认业主身份、人数和业主专有部分面积；
(四)拟定业主委员会选举办法草案；
(五)审核业主委员会成员候选人资格，提出候选人建议名单；
(六)依法确定首次业主大会会议表决规则；
(七)召开首次业主大会会议的其他准备工作。
前款第一项至第六项的内容应当在首次业主大会会议召开十五日前在物业服务区域显著位置公示。业主对公示内容提出异议的，筹备组应当予以复核并将复核结果书面告知提出异议者。
街道办事处和区房管局根据该条规定，分别就此事于4月10日、4月17日在周家坝社区三楼会议召开专题研究会，会议最终商议结果是采纳提出反馈意见的部分建议，并在小区重新张贴修改部分，对未采纳部分的条款给予业主书面情况说明，下一步工作将根据相关规定依法依规推进。

舞凤街道办事处
2023年4月26日

马什么梅 · 发表于 2023-4-14 16:30

都是无利不起早的，也不想一下人家为什么那么积极

钱千芬 · 发表于 2023-4-14 16:32

现在的人，明面打着为民请命，背地里却想着如何中饱私囊，这不就是活生生的例子，真是服了这些人！

孤独漂泊人 · 发表于 2023-4-14 16:35

死物业

该用户使用麻辣社区手机客户端登录丨你的言论影响四川

邢杭纤 · 发表于 2023-4-14 16:51

你们这些人哦，一天吃撑的，好好的小区不晓得为啥子要想成立业委会，南充有几个成立业委会后面有多好嘛，尽是些想浑水摸鱼的人

徐账秘 · 发表于 2023-4-14 16:52

你能代表全体业主？敢不敢把门牌号报上？全体业主跟你当面对质，怕是物业人员来冒充业主的哦！！！

手机用户3284OP · 发表于 2023-4-14 16:52

你们提意见光明正大的提啊，躲在后面干扰业委会成立，垃圾物业垃圾开发商。你实名出来啊。玩些这种小把戏，不就是成立了业委会后，你们不能随意捞钱了嘛。干啥啥不行，收钱第一名。不看下你们物业水平符合你们的收费标准吗？上报个问题处理一个月都处理不下来，一到收钱，恨不得拿车装。

手机用户0871Gh · 发表于 2023-4-14 16:54

大家要明确一个概念：业委会筹备组的成员不仅仅有业主代表，还有街道、社区、建设单位、派出所哈

廖顾迈 · 发表于 2023-4-14 16:57

都是些想用业委会来挣钱的，几爷子乱整

我不想多说000 · 发表于 2023-4-14 17:02

现在的业委会歪得很，要成立业委会，各种板眼多得很，天天吼道要成立业委会的人，哪个晓得心里装的是啥子花花肠子。

夜市市长儿子 · 发表于 2023-4-14 17:02

我就是这个小区的，我晚上回去贴两张照片，楼道的垃圾一个多月至今没人收拾，收费2.5一平。真牛皮

孤独漂泊人 · 发表于 2023-4-14 17:03

廖顾迈发表于 2023-4-14 16:57
都是些想用业委会来挣钱的，几爷子乱整

意思是不成立比成立好？也是你没体验哈该物业的服务哦

该用户使用麻辣社区手机客户端登录丨你的言论影响四川

仇棕这 · 发表于 2023-4-14 17:03

不晓得咋想的，都是些看热闹不嫌事大，真成立了业委会，受苦的还不是你我这些小区的人，捞钱的人都卖房走了

阿郎在流浪 · 发表于 2023-4-14 17:07

哈哈
成立小區業委會，
要有約法三章的，
大家都教師得遵守!
怎好了！
不但收支平衡！
業主一年的物業都會免費！
一年下來還要收入到每個業主的帳上！
就你們業主共同遵守約法章怎麼訂的！
……..

(匿名发布) *发表于 2023-4-14 17:11* · 发表于 2023-4-14 17:11

成立业委会可以，我们赞成，但是合理合法哈，还有水平稍微高点嘛，那天堵到我门口喊我签字啥子操作？

桂谊俺 · 发表于 2023-4-14 17:11

麻烦要点脸，几次会议都是全程录音，会议结束马上发到业主群让大家知悉。一直以来复印文件，粘贴资料的费用都是筹备组在垫付，问你们出过一分了？再说提意见本来就是每位业主的权利，既然筹备组都能实名认证，经过派出所，政府，社区，街道的调查，并公布在小区让大家都知道，为啥你们就不敢到底是谁心中有鬼？而且会议当天房管局，社区，街道都明确表示个别业主提的所谓的意见，筹备组可以做出详细的解释，跟着五号公布走下一步流程就可以了。因为三大规约是跟社区，街道，派出所，房管局共同修改确版的，跟四川管理法都是一致的，都是合理合法合规的，没有必须再次修改的必要。再则来说没见过真心愿意成立业委会的业主会在公布文件的最后一天再提出异议，也没有见过不敢参会的业主，所以明明就是想拖时间不让成立业委会，你是什么身份的人，大家心知肚明。