致南充市房管局的一封公开信[已回复]

安家南充 · 发表于 2023-5-6 19:52

尊敬的南充市房管局：
   我们是南充市顺庆区龙玺湾的业主，因龙玺湾在此前出现的问题和将来可能发生的问题在此致信贵局，以免发生不可预料的后果。
此前的问题：龙玺湾项目从2023年春节开始停工4个月。业主多次要求开发商立即复工，开发商总以各种理由搪塞忽悠拒不复工。最后业主先后2次寻求求政府部门帮助，在相关部门的督促下于4月下旬开始复工。在维权过程中很多业主发现自己的购房款没有进入监管账户，这使得后面房屋修建资金是否充足存在不确定性，更重要的是购房款没有进入监管账户银行、开发商、政府部门都有责任的。
   今天是5月6日了，开发商承诺的全面复工并没有落实，25号楼已于4月下旬取得预售资格。我们业主担心开发商只卖房而挪用售房款，监管资金到不了监管账户，后期会没有足额资金保证房屋的交付。我们龙玺湾全体业主请贵局加强对龙玺湾项目售房资金监管1.要求开发商落实承诺的5月全面复工，并向业主提供施工计划表2.请发函龙玺湾开发商要求所有售房资金必须存入监管账户3.请发函南充市相关贷款银行要求贷款资金必须拨付致监管账户
   希望贵局为老百姓着想，为百姓办实事，消除房地产市场发展过程隐患，让所有业主能如期接房。
                                 龙玺湾全体业主
                                    2023年5月6日
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该用户使用麻辣社区手机客户端登录丨你的言论影响四川

南充市房管局 · 发表于 2023-5-9 16:17

“安家南充”网友：
   您好！您在麻辣社区论坛反映顺庆区御龙湾（龙玺湾）项目的相关问题，我中心已收悉，现回复如下：
1、该项目复工问题由市住建部门牵头办理，目前已复工。
2、我中心已约谈开发企业，并于2023年4月17日向其发出《关于责令尽快为购房人办理商品房买卖合同备案的函》和整改通知书，要求开发企业务必将商品房购房款（含购房人支付的定金、首付款、一次性付款、分期付款、商业按揭贷款、住房公积金贷款等）直接存入商品房预售资金监管帐户，并及时办理网签备案。
3、目前，我中心正对该项目作进一步调查核实，相关情况将函告市银监部门。

                                                                                             南充市交易与权属管理中心
                                                                                                         2023年5月9日