尊敬的巴州区政府，为民做主，拆除违建，还老百姓的公摊面积[已回复]

bauemccc

强烈要求拆除阳光花园违建围墙，圈占用小区公共面积上千平米左右，十几年了，里面垃圾成堆，居民怨声载道，违建院墙屹立不倒！望政府能拆除违建院墙，但众多居民投诉要求拆除，院墙没拆，反而给它粉刷一新，并给他安装了新大门，上次社区相关领导还在小区内发动老百姓给钱旧改(有视频为证)，怎么给违建者粉刷院墙，安大门就有钱了？是谁在背后充当保护伞？侵占百姓利益？？？

巴执法巴州发布

巴中市城市管理行政执法局巴州区分局

关于“阳光花园违建，私建围墙未拆除”处理情况的回复

网友您好!

您通过麻辣论坛反映“阳光花园违建，私建围墙未拆除”收悉，现将调查处理情况回复如下：

经查，您所反映违建未拆除的问题。阳光花园8栋旁围墙内违建约100㎡，已于2023年6月13日拆除完毕。

现阳光花园小区正在进行老旧小区改造，我局执法人员配合后坝社区工作人员，已对该小区4栋后（7栋旁）业主搭建房屋进行了调查、取证。经查，该处为2004年3月搭建一层砖混彩钢棚，面积约45㎡，未办理相关建设手续，属存量违法建设。因老旧小区改造计划有变，对该处拆除工作暂缓。下一步，待老旧小区改造启动时我局将配合社区对该小区违建依法进行处理。围墙未拆除问题。业主已向我局提供由西城辖区后坝社区出具：“巴州区西城街道后坝辖区印合路中南段31号自建房属后坝社区二组居民陈某所有，其自建房屋占地和围墙内（包括围墙）的占地面积均属陈某的宅基地，情况属实”的证明。同时向自然资源和规划局调阅土地使用证，调阅显示该围墙存在，围墙内为“启明幼儿园”。若对该处土地权属存有异议，建议向自然资源和规划局咨询。

感谢您对城市管理行政执法工作的理解与支持！

巴中市城市管理行政执法局巴州区分局

2023年7月5日

sinmoo

我估计，大概率，你势单力薄，你根本搞不动别人
谁同意盖的，属于谁的，背后也不一般人，想想一个楼盘烂尾全城都知，全小区几千户都上访的事都依然平静的过去，你瞎操啥心，
这是巴中，你家有啥政要官员动员下试试看，有没有用

bauemccc

sinmoo 发表于 2023-7-3 16:39
我估计，大概率，你势单力薄，你根本搞不动别人
谁同意盖的，属于谁的，背后也不一般人，想想一个楼盘烂尾 ...

确实啊，怎么投诉都没用，还起反作用，我感觉不只是我势单力薄，是所有普通老百姓都势单力薄，

热爱巴中

要看这个建筑有没有合法手续。

bauemccc

热爱巴中 发表于 2023-7-4 12:25
要看这个建筑有没有合法手续。

哪来的合法手续，阳光花园的居民没看见！当年接房时没有这堵围墙，是一块花台，后面哪儿开了一个幼儿园，幼儿园为了方便管理修了一个围墙做活动场所，现在就成了私人的了，圈了接近一千平米，居民咋投诉都没用，无奈啊！！！！！

bauemccc

阳光花园修建好交接房时，并没有这扇围墙，违建院墙处是一片花台，阳光花园居民有目共睹！！！
围墙属违建者后期出租房屋给幼儿园时，幼儿园搭建的围墙和棚子做幼儿园活动场所，后面幼儿园开垮了后，围墙和棚子就一直没拆，现在却成了私人的了？


咱老百姓不懂，小区内修围墙搞园中园，肆意圈占上千平米公共区域，俱然在后坝社区开个证明就合法？？？难以理解，不需要土地使用证，不需要产权？社区搞个证明就可以？社区是个什么单位？


如果小区内的房屋，院墙，违建不需要产权，不需要房产证，不需要土地使用证，不论占多大面积只需要社区开个证明就属合法所有，哪天下哪里还会有违建？哪还要房产证，土地使用证，不动产证作什么？找社区开个证明就可以了！！！

bauemccc

这是张思训街学堂巷，占地１０个平米，房主有各种手续，最后都给强行拆除，

我们阳光花园，围个院墙，圈占上千平方米，老百姓怨声载道，却能安然无恙，

这就是公平公正吗？

所见所爱

bauemccc 发表于 2023-7-6 10:00
哪来的合法手续，阳光花园的居民没看见！当年接房时没有这堵围墙，是一块花台，后面哪儿开了一个幼儿园， ...

幼儿园是私人所有，规划局这个可以查

所见所爱

bauemccc 发表于 2023-7-6 10:13
阳光花园修建好交接房时，并没有这扇围墙，违建院墙处是一片花台，阳光花园居民有目共睹！！！
围墙属违建 ...

说的是人家宅集地，那你可以查那么整个小区使用面积 是不是包含这块宅基地

所见所爱

bauemccc 发表于 2023-7-14 09:58
这是张思训街学堂巷，占地１０个平米，房主有各种手续，最后都给强行拆除，
我们阳光花园，围个院墙， ...

规划局可以查土地范围，如果真的属于人家宅基地也魔法说，是不是物业买卖就把那个一起增送了

所见所爱

若对该处土地权属存有异议，建议向自然资源和规划局咨询。

所见所爱

国有土地没有宅基地，宅基地属于村集体，规划局一开始规划的是幼儿园的话 那就是幼儿园 不可能属于宅基地   土地国有后就没有宅基地， 宅基地只能在农村集体组织中才有

BZQ狭路相逢

sinmoo 发表于 2023-7-3 16:39
我估计，大概率，你势单力薄，你根本搞不动别人
谁同意盖的，属于谁的，背后也不一般人，想想一个楼盘烂尾 ...

你说的太对了，官官相护

sinmoo

BZQ狭路相逢 发表于 2023-7-20 07:33
你说的太对了，官官相护

巴中那小地方风气不好，
创业做生意办点事，全是关系网，政府部门办事给求他一样，态度不好，嘴脸也不好看，没有耐心，说这个不对又要跑一天。
医院教育也都是卖买，升不上去，就一心捞钱，有本实的就出来创业，或是调走了。

bauemccc

就看看能不能拆｀｀｀

依旧心寒

谁叫你官场没人呢？老百姓就是拿来戏耍的哦，化成镇宋家扁村已退休干部还可以在农村修建第三处宅基地房子，你们怎么看呢

bauemccc

公共区域被大面积侵占，老百姓俱然多方投诉无用，这是为什么　？