本人于2023年7月25日前往成都欲购买拍卖公寓,四川鼎晟助拍拍卖有限公司业务员林秋秋女士接待,看过房源之后表示可以协助,能以接近起拍底价标到,一再强调怎么可能买不到呢,只要委托他们,他们公司会实行机构限流, 竞拍围标等等多种方式来确保我们接近底价购得。并出具拍卖房服务协议要求签属,同时表示此为制式合同,所有拍卖房屋的参与者皆需签属;故本人并未仔细阅读,于当日签署并打款人民币3万元。稍后,又告知我同一小区还有一套房源可以一起拍下,本人于8月1日又签属第2份拍卖房服务协议并再次打款人民币3万元。当日,本人查阅网络上相关信息, 得知拍卖房屋相关套路报导; 至此才惊觉自己上当受骗,与四川鼎晟助拍拍卖有限公司联系退款事宜,才被告知其所收的人民币6万元乃是该公司尽职调查的费用,随后本人上网查询拍卖房屋尽职调查的费用约在人民币500~2500不等。并且发现该公司之尽调报告大部分内容皆与阿里拍卖当中的公告一样,再加上成都市房屋税收政策等等。在拍卖前从不透漏其实也就仅仅只是在淘宝阿里拍卖上竞标而已。我们作为消费者当然是抱着彼此互信合作的态度,首次见面的时候甚至告知我们,如果拍不到会全额退款, 当时我们在场的两个人都听到了,然后逐次改口,使得条件越来越不利,难得少有的几通电话录音中,表明了这一点;而且录音当中亦明确表示如果万一真的没买到,我们的钱也不会打水漂,可以理解为这些钱就是可以以接近底价买到满意的房子为止的服务费。当我知道都只是在淘宝上竞拍,那就根本不需要他们的服务;然而就算再找其它房源,也应该只是从淘宝平台上再剪贴几户房屋讯息而已。更何况任何消费者的初衷是去买房子,根本不是去购买他们所谓的尽职调查报告,而且口头表述与所谓拍卖房服务协议根本就是两回事,从头到尾就是以口头沟通来引导整个消费过程,当发现疑问之后却又全部推向拍卖房服务协议,说按合同办事;像是以口头沟通引导,涉嫌套路的行为。
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