业主目前居住在天泰御府小区,从2015接房装修到2022年期间,全程都是前期静园物业提供服务,期间呢还因为开发商的原因,合同上标明1元/平方米的物业费,静园还是要按他们1.2元/平方米收取而对簿至公堂的。
做为前期物业,业主是一点办法也没有,只能接受各种不平等协议。(装修押金、办理工人进出工作牌……)
2023年 ,该小区的业委会终于在各种困难下成立了,同时也针对小区中出现的种种问题下文让物业整改,但是呢,人家谱子比较大,不张视你……不过呢,新静园(解释一下,原来的静园卖给另一个老板之后更改了名称)出了一纸通告,“近期有部份业主反应物业费有高之后,新静园公司将物业费降到1元/平方米”我去年买了块表,七年都按1.2给的物业费,今年突然大发善心降费了。以为是大慈大悲的菩萨心肠,多方联系了同为该公司管理的周边小区才发现,只有我们小区降了,背后原因原来是我们小区成立了业委会,怕被撵起走。于是又跟业委会的提出续签方案,但是业委会前期下达的整改不到位,造成小区业主的不信任进行了二次业主大会投票,结果就是不续签该物业,重新由第三方公开招标新物业进场。
不晓得各位看客晓得“物闹”这个名词不?反正是该物业让我深刻的诠释了该词的含义。
“物闹一般是从2010年后产生的,那时的物闹主要就是指开发、物业勾结部分业主,用各种手段干扰、阻挠业委会的成立,或成立由其控制的业委会(业伪会)。
随着物业行业资本的介入,物闹也逐步专业化、职业化、团队化,并且跨区域,危害更大。 有开发、物业资本的支持,物闹组织分工协作,有专业的写手,捏造正直业主的各种罪状;有职业水军在各种媒体上大肆宣传;有人负责在小区内制造各种谣言,煽风点炎,挑拨业主间的关系;还有人专门跑政府部门“投诉”“反映情况”等等。物闹通过控制舆论、塑造小区的敌人、对政府基层部门施压等手段,把小区搞得乌烟瘴气、人心焕散。小区混乱不堪物业才好控制,才利于侵占业主利益。现在物闹已不是物业的专利了,部分业主也会加入到物闹中,或是受了物业的利诱,或是为小区中谋取利益。“业主物闹”有更大的隐蔽性,往往会以代表业主,为小区争取利益的名义高调出现,利用不明真相业主的信任和支持,树立自己带头大哥的形象,对真心服务小区的业主进行打压。”
楼说歪了,再说回原点,我按1.2的物业费缴了七年,这些年,物业只给我提供了一张他们物业公司自制的收据,转头才发现这其实就是一张白纸,重来没有给我提供过正规发票。
现在物业要撤场了,该怎么办?税务局的能不能告诉我一下,这样的公司不开发票的是不是涉嫌偷税漏税?
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