高坪区阳光中心城二期忽悠百姓谁来管[已回复]

十八湾月坛 · 发表于 2023-10-31 10:34

高坪区阳关中心城二期已于2023年9月底交房，存在如下问题，请高坪区城乡建设局、自规局、高坪区政府兰区长督查督办：
1、未按照合同约定按时交房，合同约定2022年12月底交房给业主，直到2023年10月才交接，房款我们交了，按揭利息我们承当了，开发商违约应该给我们一个说法。
2、购房时开发商承诺送购房者一个终身使用权的车位，交一万元办理产权车位，有的当时就交钱一万元，有的现在交一万，但开发商说无法办理车位产权，变更为交一万签订20年使用权的协议。这是严重的违约责任，无法办理产权，是因为开发商没有给高坪区政府缴清地下空间使用费，责任不在业主，20年使用权的标准是如何界定的，意味着20年满后又会重新交车位使用权，这样一来，开发商让物业充当走狗，一直榨取业主，地下空间成为开发商千万年的聚宝盆。
3、业主找开发商伦理，不但没有给业主合理的答复，解决这个问题的办法，强词夺理，恐吓业主。

高坪网群工作部 · 发表于 2023-11-3 09:05

　　尊敬的网友，您好！

　　您在麻辣社区上反映的问题已收悉。现回复如下：经我处调查核实，您所反应该项目延迟交房问题，其公司称因去年疫情封控与高温限电等原因，中心城二期交房延迟至今年8月31日，且已在南充晚报刊登公告。

　　您所反应车位问题，经我处向开发商质询，其公司表示该项目因涉及“地下空间使用费”问题，尚未办理预（现）售，故无法与业主签订合同及办理产权。目前仅可向业主转让使用权，以租赁方式将车位交付业主使用。待“地下空间使用费”问题解决后，即可与业主签订合同及办理产权。其公司表示该行为并非毁约不承认之前购车位承诺，系为了交付车位给业主使用，且今后也不会加收购买车位费用。

　　建议：你所反应延迟交房与车位问题是您与开发公司就合同约定事项有分歧，系民事行为。如您认为开发商行为影响了您的权益，您可与开发商友好协商赔偿事宜或向人民法院提起诉讼以保障您的合法权益。

　　南充市房管局高坪办事处

　　2023年11月3日

十八湾月坛 · 发表于 2023-10-31 10:35

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