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[群众呼声] 加德学府一号欺骗消费者,质量差,态度撇[已回复]

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广安加德集团开发销售的学府一号存在的问题:一是开发商开盘时各种宣传的是要修菜市场(有证据),现在接房了也没有修(是一个闲置的水坑,没有围完存在极大的安全隐患)。导致我们买的门市没有商业价值并提高了住房房价,(广安政府规划的此地块是修菜市场,但迟迟未修,并随着其他楼盘开盘而变动位置)。二是我们与开发商签订的购房合同是开发商自己的物业公司,现在在未告知业主的情况下,私自变更物业公司违反了合同约定,并且该物业公司成立于开发商放弃学府一号物业初期成立,该物业公司注册资金50万元,实缴1万元,负债900多万,完全属于皮包公司,不知道怎么通过相关监督部门审查的。三是房屋质量极差,存在房屋反碱、大面积空鼓、室内面积不足、钢筋外露等诸多问题。也不知道相关部门是怎么通过验收的。以上问题我们通过多方面途径向相关主管部门进行反映,但其效果甚微,各种推诿踢皮球。此等做法只会让人民群众对国家和社会寒心。
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   本贴仅代表作者观点,与麻辣社区立场无关。
   麻辣社区平台所有图文、视频,未经授权禁止转载。
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发表于 2023-11-10 16:32 | 显示全部楼层
网友您好:
     您反映的问题已收悉,经工作人员核实。
1.加德·学府一号小区原前期物业服务中标单位为四川加德物物管理有限公司。2022年8月20日四川加德物物管理有限公司因自身业务发展无法履行合同,向开发企业广安市加瑞置业有限公司提出解除加德·学府一号《前期物业管理服务协议》的申请,经双方协商后于2022年8月25日解除了《前期物业管理服务协议》。2022年9月25日广安市加瑞置业有限公司提出《关于“加德·学府一号”项目前期物业服务招标(第二次)的申请》,为保障购房业主接房后合法权益和小区正常生活秩序,开发企业在保持原有价格和服务标准不变的情况下,以公开招标方式重新选聘前期物业服务企业。通过公开招标,广安坤成物业管理有限公司中标。2022年12月6日广安坤成物业管理有限公司在广安区住建局进行了前期物业服务合同备案。
2.该小区附近的农贸市场项目地块编号为官盛新区A02—15号,该宗土地使用权由广安得众房地产开发有限公司于2020年竞得,因该公司至今没有缴清土地出让金,不能依法开发该宗土地。为完善官盛片区城市基础设施,满足群众生产生活需要,经区政府研究,决定收回该宗土地使用权并重新出让。2023年10月17日,广安区政府将土地收回方案上报广安市政府,市级相关部门正在审查土地收回方案。待广安市政府研究批复后,将及时收回土地并组织重新挂牌出让。
                 
2023年11月10日
满意(1)
不满意(1)

发表于 2023-11-1 07:15 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层

发表于 2023-11-1 07:55 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
莫看开发商卖房时的宣传,承平盛世四期当时卖房宣传的旁边就是商业综合体,现在都交房这么多年了,哪里还是一片空地闲置起呢。
发表于 2023-11-2 15:31 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层

发表于 2023-11-2 16:20 | 显示全部楼层
不这样搞,哪里来的油水,你去你搞得更厉害,发明预售的就是人才,,你买了就智能自认倒霉了,,你的后人以后就不用这样了,都是一手交钱一手交房了。

发表于 2023-11-2 16:21 | 显示全部楼层
四川朝天椒 发表于 2023-11-1 07:55
莫看开发商卖房时的宣传,承平盛世四期当时卖房宣传的旁边就是商业综合体,现在都交房这么多年了,哪里还是 ...

下面的小字,,效果图,仅供参考
发表于 2023-11-2 18:26 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
发表于 2023-11-2 18:50 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
这物业不是来圈钱的都不信

发表于 2023-11-3 00:25 | 显示全部楼层
没有良心的开发商

发表于 2023-11-7 19:15 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
。农村不好吗,为什么要跑去城市里买屁股那么大一点呢,质量不好,还背一屁股债。

发表于 2023-11-9 09:55 | 显示全部楼层
羊小背 发表于 2023-11-7 19:15
。农村不好吗,为什么要跑去城市里买屁股那么大一点呢,质量不好,还背一屁股债。

但是论资源配套,村里跟城里没法比啊

发表于 2023-11-11 02:31 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层

发表于 2023-11-11 09:26 | 显示全部楼层
看论坛发表问题最多的都与房子有关,ZF和相关部门得重视(一定得重视),这是老百姓一生的积蓄,不能半点被侵害,(不能怪群众寻衅)房子问题得加大监管认真排查认真核实!还人民一个美好愿景愿望!建议列为政绩考核!

发表于 2023-11-20 10:33 | 显示全部楼层
前期物业置换,通知过业主么?说的好听是公开招投标,自己内部就操作更换了,业主难道就没有知情权么?

发表于 2023-11-21 17:30 | 显示全部楼层
wangjun4912 发表于 2023-11-20 10:33
前期物业置换,通知过业主么?说的好听是公开招投标,自己内部就操作更换了,业主难道就没有知情权么?

房子随着买卖合同的签订,相应的服务也是属于买主。就是所有买房的才能代表小区签订新物业。开发商把房子都卖完了,没资格代表业主解除原有合同和新招标签订合同。没卖房子或者卖掉小部分房子,开发商还可以确定前期物业,毕竟人家是小区大股东。后期吧!!!开发商明显是欺诈招标,开发商用别人第三方业主的东西招标自己的物业公司。

发表于 2025-5-6 15:00 | 显示全部楼层
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