农村建房审批问题[已回复]

∮几米阳光∮

我家已于2023年4月份申请了农村建房的所有手续，根据当时的政策按户口登记本上的三个人批了90平米，由于暂时不居住就还没有建，原来本有180平米的旧房倒塌了，看着批的这点面积确实不太好建，现在新政策出来了，好像3人户可以修建120平米，请问：如果我在原址180平米的地方修建超过90平米，不超现在标准的120平米，否需要重新审批一次？

南充农业农村局

网友您好：2023年11月7日发布的《四川省人民政府关于规范农村宅基地范围及面积标准的通告》中关于农村村民住房用地面积标准为：平原地区每人不超过30平方米，丘陵地区每人不超过40平方米，山区每人不超过50平方米。住房、附属用房和庭院用地总面积为每人不超过70平方米。3人以下的户按3人计算，4人的户按4人计算，5人以上的户按5人计算。宅基地所属地域类型，由县级人民政府结合国土调查、地形地貌等情况确定。
     目前，顺庆区正在根据通告更新顺庆区《关于规范农村宅基地审批和住房建设管理实施细则》，细则中会确定顺庆地域类型，明确顺庆区住房用地面积标准。但目前此细则处于征求意见稿中，还未正式出台。如果要按新面积标准进行审批，请等待新的细则出台后，进行重新审批，不能用以前的审批手续进行超建。

南充新视角

如果需要再审批，那就让其审批，只要条件硬就不怕麻烦