嘉洲华郡小区；临街门面砸墙破壁私自向小区内开门开窗该谁管？【有回复】[已回复]

围、观

上周五以来，嘉洲华郡十一栋一楼一新开的休闲娱乐场所装修时，私自在小区内破壁砸墙，向小区内开了一道门和三扇窗，严重破坏了房屋的整体结构，造成安全隐患。依照《民法典》相关规定，侵犯了小区业主的合法权益。小区业主向物管多次反映情况，物管为了收该门面房物管费置之不理，睁着眼闭着眼任其胡作非为，沆瀣一气，狼狈为奸，请相关部门查实处理@蓬安县城管局@蓬安县住建局

蓬安县住建局

                                                              蓬安县住房和城乡建设局
                             关于网民反映蓬安县嘉洲华郡小区临街商业违规开门窗问题的回复

“围、观”网友：
      您好，您于2023年12月19日通过麻辣社区蓬安论坛发帖反映“临街门面砸墙破壁私自向小区内开门开窗该谁管?”的问题已收悉。现将有关情况回复如下:
       我局工作人员于2023年12月26日下午会同服务于“嘉洲华郡”小区的南充茂林物业管理有限公司项目负责人到现场查看。经核实，蓬安县“嘉洲华郡”小区11栋2楼商业向小区内开的门为原房地产开发企业按照规划设计图纸安装的，不是该商业户私自向小区内破壁砸墙开的门，门也是原开发企业在消防验收时按消防要求开的，主要用于2楼商业的消防安全逃生通道，同时，向小区内开的三扇窗，其中只有一扇是该商业户私自砸墙向小区内开的。我局已责成服务于该小区的物业公司对发现任何人私自向小区内开门窗的行为要及时劝阻、制止；劝阻、制止无效的，应及时向县城建国土执法大队报告，后由该大队依法依规进行处理。
      感谢您对我局工作的关心、支持和监督。如您还有什么物业方面的问题需要向我局反映，请您拨打0817—8639912与我们联系，让我们为共建和谐小区和建设浪漫宜居繁荣的现代化蓬安而努力。

                                                                                         蓬安县住房和城乡建设局   
                                                                                                  2024年1月3日

山野村夫.

小区物业应当为小区业主安全负责，禁止砸墙通往小区内，防止事故发生。

车渡灌

物业是来为业主守护好家园为业主服务的，这样不管事也管不了事的物业，是谁让它进到嘉洲的？

师糖鲁

这样搞好像是违法的哟。

何啥够

该小区确实存在很大问题，所有临街几栋楼营业房都私自开门开窗以及排烟，严重影响了房屋结构性安全性，请有关部门领导重视一下。

缑险误

这小区的物业就晓得收钱，把收钱砸墙的几爷子严查一下，万一来个小地震安全不过关怎么办，这害得是整栋人啊

佴杀腥

严重影响房屋结构，物业不作为，严查

崔晕仅

这都快砸成蜂窝状了，希望相关部门严格管控哈

孙故贮

才发生的甘肃地震，农村房屋倒塌最多，农村地基承载力不强，稍有震动就塌，这些龟儿现在直接从一楼打洞，安心把整栋楼打垮才甘心。

我为自己代言22

延期交房啥时候解决，要拖到什么时候

该用户使用麻辣社区手机客户端登录 丨你的言论影响四川

蓬安睡佛

卫帅珍

物业不作为，小区管理混乱，绿化也差劲，提了意见解决不了，叫业主自己解决，你说气不气人？

MAKXIMA

稍微震一下就夸完了。

师糖鲁

看来都在踢皮球没人管

山野村夫.

师糖鲁 发表于 2023-12-26 21:50
看来都在踢皮球没人管

建议看到不喜欢的人的帖子不要跟帖！（说明：说的是另外帖子）

师糖鲁

@蓬安县住房种城乡建设局:嘉洲华郡小区是一个全封闭小区，明明是2023年12月开始装修时开的门，12月16号开的窗，你们居然说成是开发商按图纸向小区内开的消防门，开发商早就退出了，蓬鑫公司半年前也已退出，你们究竟派人实地调查的还是电话调查物业的？小区朝街门面1,2,3,4,9,10,11栋哪有一个朝内开的消防门？（公共厕所商户私开了一个门）你们官僚主义极其严重，不实事求是地解决老百姓的诉求反而有包屁不作为之嫌，你们能不能在网上或小区公布十一栋的设计图纸以正视听？

G608