嘉宝物业公司物业停车乱收费！！！[已回复]

wo是窝的主宰

自己因誉峰物业反应收取停车费问题，自己未接到主管部门任何电话告知，且该小区的车位合同为格式合同，销售未告知。合同条款强行增加业主负担，该合同是否合理有效呢？主管部门只是初步核实问题，营山其他小区未存在该类收费。且车位业主临停已经缴费过，继续收费是否重复收费，请主管部门给出合理的解决办法。

营山县房管局

尊敬的网友，您好！您通过麻辣社区反映的“嘉宝物业公司物业停车乱收费”问题已收悉，现将相关问题回复如下：

  一、您在购买车位并签署车位买卖合同后，未在物业处办理接车位的相关手续，未将车牌号录入车库智能管理系统，未录入车牌号的车辆进入小区车库均按临停计费。

  二、您接车位时物业公司将按照车位买卖合同第十五条第（二）款第2项：物业服务费从合同约定的交付之日或出卖人通知之日（以先到者为准）起由买受人承担；以及第二十三条第（二）、（三）款：地上及地下停车管理费均为60元/月等合同约定的相关内容收取您停车管理费。

  三、我局已要求嘉宝物业公司向您做好沟通解释工作，关于合同是否合理有效以及是否重复收费问题，如您有异议可通过法律途径主张权益。

  感谢您对房管工作的关心、理解和支持！                    

            营山县房地产管理局

             2024年1月31日