未成立业委会，单个业主仍可以起诉开发商追回侵占的公共房产

李本清 · 发表于 2024-3-10 16:10

海珠区法院认为：根据《最高院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件的解释》第十四条：“建设单位或者其他行为人擅自占用、处分业主共有部分、改变其使用功能或者进行经营性活动，权利人请求排除妨害、恢复原状、确认处分行为无效或者赔偿损失的，人民法院应予支持。”之规定，何某某等有权提出本案诉请要求富基恢复原状。富基以何某某未经业主大会的表决，其无权代表全体业主提出本案诉请为由，对其起诉的主体资格提出异议，缺乏充分依据，不予支持。（2020）粤01民终10789号

该用户使用麻辣社区手机客户端登录丨你的言论影响四川