请问营山国土局[已回复]

鞋途 · 发表于 2024-6-15 18:11

营山国土局，的领导你好按照农村一户一宅，我邻居有新建了房屋老房子没拆出，去年国家又对他老房子有尝进行拆出了。他家新房又要拆出从建，合法吗？

营山农业农村局 · 发表于 2024-6-19 16:48

尊敬的市民先生：    您好。您反映的关于营山县新房拆除重建是否合法的问题已收悉。经县农业农村局调查后，现回复如下：
   您所反映的情况调查如下：依据我县目前宅基地文件《营山县人民政府办公室关于规范农村宅基地审批管理工作的通知》（营府办发〔2020〕6号）规定，“各乡镇人民政府、街道办事处要切实履行属地责任，负责农村宅基地审核批准工作，出具《农村宅基地批准书》”“拆旧建新不拆除旧房并不将原宅基地退还集体经济组织的，申请宅基地和建房不予批准”可知，乡镇（街道）是农村宅基地建房审批的主体，稿件中提到的邻居“新建房屋老房子没拆除”不符合相关规定，属地乡镇对该宗宅基地审批负有一定责任。同时《四川省〈中华人民共和国土地管理法〉实施办法》也提到“农村村民经批准易地建造住宅的，应当将旧宅基地交回土地所有权人。属于建新拆旧的，旧宅基地上建筑物应当由农村村民自行拆除，不自行拆除的，由乡镇人民政府责令限期拆除，逾期仍未拆除的，依法申请人民法院强制执行”，可见对拆旧建新的处理主体为乡镇。

                                                                                                                                                            营山县农业农村局
                                                                                                                                                            2024年6月19日