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一至以来物业与业主之间矛盾不断，究其原因，主要是物业企业收取了费用，个别业主认为只要收了费，业主所有诉求就应解决，更有甚者，认为物业企业是万能的。家中所有事，包括属于开发建设的责任，社会治安，机动车，非机动车，邻里纠纷等都是不交费的理由。当然物业企可以通过司法途径进行追收，但是这是物业企业的最后手段，但凡有可能，物业企业绝不会起诉业主。因为欠费是收到了，但是增加了对立面。物业企业管理服务小，主要是按合同约定，尽物业的责任，积极主动服务于小区业主，让业主感受到物业服务对提升小区的品质，通过物业企向小区业主提供质价相符的服务，让小压的物业增质，保质。物业服务在我省已近三十年了。绝大部分小区的业主委员会，一旦成立，基本上都会出现小区业主撕裂，更有甚者，个别小区的业主委员会和物业企业对作干，真正受伤的是交了费，希望小区建设得更好的业主。现在提出社区履行小区业主委员会职责，很有必要。因为社区与小区没有利益，相当于第三方，他会公正公平行使业主委员会的杈力。但是有新的问题出现，主要是社区管理人员的专业能力。这里就需要大量的曾经从事过物业管理的人员到社区去，把他们的专业能力化为服务小区的动力，协助社区履行小区业主委员会工作。上述仅个人观点。
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楼主: 四川手机报
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发表于 2024-8-3 16:29
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