四川将在100个小区试点探索建立居民委员会代行业主委员会职责制度

取销物业公司管理业主业主夲来就是主人，反而物业公司成了主人，它给业主定了不少的霸王条款，要业主执行。

我们这里的社区书记一直就在幕后操控业委会和物业，没有他，走正规渠道选举业委会和招聘物业公司，小区不会是现在的局面！

反对

权利不能过于集中。不要把危险性大的事情让一部分人做了！

1

都有利益输送，或不三不四背景。物业最好是业主自治。

这样搞业主的权利更没办法保证了！为什么不试点居委会（社区）代行物业管理呢？

巜方案》很好，能解决小区群龙无首，群众一盘散沙的现象，小区内有问题，终于有人解决了。

国家为给老旧楼房加装电梯(特别是老年人集中居住老房子)，不仅给了好政策，还给了50%的配套资金。我们只有一楼一家不同意(坚反对)。就整的我们所有住户都不能享受加装电梯的优惠政策。我们这里住的全部都是老年人，有好几个都是九十多岁了。最小的也都快80岁了。能不能发发善心，想办法把国家好政策落到实处，为我们把这件好事办成，给大家谋福利呢？非常感谢！！！

由基层组织取代不作为或难以作为的业委会是非常好的作法！

取消物业，小区业主公开选举公平，公正的人员自主管理。因为现在的物业又不作为，脏乱差等等什么都岀现，一心只是为了赚钱，要这样的物业干啥呢？

只求快不求质，蛇鼠一窝，成立了又有何用

旧小区现在都没有人管理，

兴元绿洲1万多人没有业委会，就是物业和居委会在作怪！还代行业委会职责，不是把业主掀翻在地再踏上一只脚？！

都好不了那去！赶走物业！百姓自治！

如果居委会代行业委会职责，将更加理乱，更难维权！！！利益关系更集中了！

我们小区也自己选的家委会，管的是杂事。主要事情不管，比如说安电梯这事情他们就不管，因为是得罪人的事情。像这样我们小区住高层的人就难受了。因为没有电梯。他们只管每月社区拿钱，不管百姓的痛苦。而苦不甘言。

应该由业主自行选择，选举物业最好是小区自治，一个小区要选出，尽量没有私心的那一种人出来 牵头，为业主着想。这样这个小区就会 越搞越好。

小区管理应全部纳入政府管理：治安交公安，卫生交环卫，设施设备交各区建委，这样才是未来小区管理的方向。

坚决支持！