四川将在100个小区试点探索建立居民委员会代行业主委员会职责制度

我们小区脏乱差严重。电瓶车乱停乱放。小区绿化无人管。业委会啥色不管。只管收钱拿工资。

天宏康郡烂尾楼，正规维权没有用

说事实，办实事，就是硬道理

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业主与物业公司是合同关系。业主委员会是从业主中选举产生，代表业主维护自身合法权力和利益的。而社区是一级自治组织，社区人员甚至连小区业主都不是，他们交了物业费吗？他们是业主选举产生的吗？能代表业主吗？社区只能起协调作用，无权代替业主委员会。

有些楼栋不具备安装电梯的条件  安装电梯直接挡住另一栋楼的厨房 客厅  但别人有权  上面领导的不作为还是同意安装了   普通老百姓无处申冤呀

支持

什么事都是物业说了算，而且物业只管收钱，其他啥事不管， 还不要业主成立业主委员会，一直霸占停车费，广告收益费，业主的权利只有交物业费和清洁费，要是啥时候能取消物业就好了。

应该取消物业多收费，乱收费，重复收费这棵毒瘤

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前文错一字，“范”应改为犯，突然想起，报歉了！

物业公司：不能采用有犯罪前科的人！

难说，居委会就不会和物业有腐败行为吗？他们就伙同腐败吗？这样社区又会出现一批腐败份子。

评论区好多网友没整明白，居委会代行小区业委会权力是针对好多小区想成立业委会而没有成立或种种原因半途而废，这时就应该有牵头的居委会站出来代业主行使权力，否则，物业有问题，业主有投诉的地方。所以，在没有业委会的小区，居委会代行业委会职权是很有必要的。

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这份试点里面为什么没有说到物业收到业主的钱用于何处？要进行贴榜向业主公布咆？

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业委会在物业选聘中为谋私利，出卖业主利益慎甚至转移公共收益的也不少。