重磅！成都市将开展住房“以旧换新”工作！

8月15日，成都住建发布通知，成都市将开展住房“以旧换新”工作。

为更好满足人民群众的住房改善需求，提升住房交易置换效率，促进房地产市场平稳健康发展，经研究，现就有关事项通知如下。

一、大力支持企业积极广泛参与

（一）鼓励房地产开发企业积极参与新房、存量房交易联动，对“以旧换新”的购房人按照市场化原则予以形式多样的激励或补贴。

二、充分发挥协会规范引导作用

（二）市房地产行业协会搭建住房“换新购”平台，建立线上线下联动机制，发布参与企业、机构及项目等信息，畅通房地产开发企业、房地产经纪机构、购房人等主体信息沟通和交流合作渠道，引导房地产开发企业给予购房人延长认购期3个月等“放心买”服务，倡议房地产开发企业、房地产经纪机构共同分担住房“以旧换新”交易费用。

三、进一步加大政策支持力度

（三）支持各区（市）县政府（管委会）采取多元化方式进行拆迁安置，鼓励通过“房票”形式推动住房“以旧换新”。

（四）支持各区（市）县政府（管委会）在2024年12月31日前，对出售自有住房并在6个月内购买新建商品住房，或购买新建商品住房后12个月内出售原自有住房的购房人，通过给予财政补贴（包括定额补贴、全部或部分契税补贴、增值税补贴）、发放消费券等形式鼓励住房“以旧换新”，具体标准、执行时间由各区（市）县自行确定。

（五）对于出售自有住房并在6个月内购买新建商品住房的，可认定为首套房。支持商业银行按认定的客户住房套数办理个人住房贷款业务。

（六）在2024年12月31日前，对出售自有住房并在6个月内购买新建商品住房的购房人，申请住房公积金贷款的，双缴存人家庭最高贷款额度调整为90万元，单缴存人家庭最高贷款额度调整为50万元。

（七）推进存量房交易资金跨银行、封闭式监管，进一步畅通二手住房交易“带押过户”。

本通知自2024年8月16日起实施。
您也可以通过搜索“群众呼声”小程序提出意见建议，全省各级各部门将在线回应。点击进入：https://wz.mala.cn/

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卖不动了，帮帮我们吧，韭菜在哪里？

力度不够

你说补贴多少啊，贴一元也是贴，

对勒！以旧换新！但是你不要坑了！

房价降下来才是硬道理，虽然我已经有套房了，但是想换套大点的也有压力呀

朝令夕改的政策，只会让人生厌！

农村的房子可不可以换镇上的房子

呵呵!一样的酒，换个瓶子也许可以“骡子卖个马价钱”……其实政府可以把存量房都买了，我们相信政府不会坑我们，到时候我们排队向政府买的。

呵呵!一样的酒，换个瓶子也许可以“骡子卖个马价钱”……其实政府可以把存量房都买了，我们相信政府不会坑我们，到时候我们排队向政府买的。

这个以旧换新，是在暗示拆迁户吗？未来都给购房券了

房子滞销，帮帮我们！

说详细一点怎么换像旧手机换新手机吗

主要旧房卖不掉啊

我以为是拿农村的旧房子可以换个城市的房子！

200万就买

哎呀！那么多有钱人，让有钱人买去，这些政策对我这种穷人根本起不到任何作用

没人干要

有个求用，那么贵，鬼踏马买得起

合同房能换吗