成都一小区交房仅两年外墙大面积脱落，涉及这些法律问题

很想知道，阳台外部属于外墙一部分不？也就是说，阳台外部是属于全体业主的吗？

外墙保修应延至二十年！五年太短，我随便抹一片灰在墙上三十年都不会脱。几年就鼓包脱皮完全是施工时墙面水未发足，偷工节水节工所致，如果外墙抹灰装饰先把底子水发足，就是墙泡水几十天也不会起皮鼓包，内行人都知道。为啥私人自己修的楼房就是零八年地震那么凶都只有把墙震裂大缝也不脱皮？而且是八十年代修的预制板作屋面，外墙貼的瓷砖。--

质保期过了  全业业主承担？维护好坏怎么判断呢

开发商全责，在质保时间内。

又不是业主建造的房子凭啥保修过了业主负责修，开发商就应该负责到底

属于装修工程，5年保修期还勉强可以接受，属于建筑工程，保修期五年是欺骗百姓。

还未收房的商品房。出现现浇楼扳贯穿开裂横过整屋，开发商该担啥责？

提心吊胆谁负责

才五年哦

找国家，监管部门是国家，受益最多的也是国家

中铁地产修的果壳的城掉皮比这个厉害

追究龙泉驿相关验收职能部门的责任！

地球上有豹黄

外墙哪家业主能用上？质保期还只有五年

啥子东东

70 年产权，外墙维修期才 5 年！非常不合理！

土狗些不要买房了

可以动用维修基金的

这种事本该开发商承担的

狗屁法律，我买70年产权，房屋坏了应该都是开发商的事。