尊敬的领导,您好,嘉悦汇烂尾8年,二期打着“政府保交楼”的旗号吸引购房者。然而,我们以2.89万元/平米的高价购入房屋,却发现交付的房屋品质极差,各方面品质都不及8000元/平米的农村集体迁建房,经过多次维权以后,仍然未拿到开发商的确切整改承诺,用“完成8100平米瓷砖重贴需要466天(不含节假日)”等荒谬回复来搪塞业主,反复背信弃义,再次拖延房屋交付时间,申请领导协调解决以下问题,为小老百姓撑起一把伞,让大家早日入住两代人花血汗钱买来的房子:
1、强烈要求开发商整改当前问题,并公示品质提升计算明细,包括施工人数、每人每天工作量、整体施工时间;
2、要求开发商加快内部流程办理时间,比如回复中提到“启动设计需要30天”、“方案设计30天”,这些流程明显不合理。且2项内容重叠算时,存在故意拖延行为。诸如此类,请严查
3、要求开发商成立专项团队专项跟进压缩流程周期,同时施工增加人手,在招投标阶段明确压缩施工周期
一、购房款监管缺失
业主支付购房款时,开发商和高新区公证处承诺全部资金将进入监管账户,并由法院严格监管。然而,我们在维权过程中才发现,账户中仅有4.3亿元,其余7亿多资金已被法院执行,用于偿还开发商债务,使购房者遭受严重欺骗。
二、质量低劣的施工
1、无正式小区大门,仅有一期交房时的临时铁栅们,简陋丑陋无比。
2、公区绿化质量极低,开发商却声称花费了1800万元。
3、公共区域:瓷砖和地砖采用劣质的400*800规格,不符合常规标准,入户大厅设计简陋。
4、消防整改:原经业主协商确定的材料,最终被开发商擅自更换。
5、无小区单元门
6 、商业地下室与住宅地下互通,存在较大安全隐患
7、前期维权要求整改,并要业主选择的版面颜色,后期开发商直接私自更换,毫无信任度可言
三、监管部门公园局工作不力,失职渎职
我们多次维权,但公园局反复推诿,不采取实质性行动,并且反悔许下的承诺。公园局对开发商的监督体现在哪里?
强烈请求:
公园局履行职责,督促开发商立即整改,确保嘉悦汇二期的建设质量符合标准,并还我们一个质价相符的小区!还购房者一个公道!树立诚信政府形象!
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