求助[已回复]

未来可期70200

请问房管局营山幸福家园B区什么时候可以办证？交房快10年了，隔壁永安世家都在办证了，都是安置房，差别怎么这么大？

营山不动产登记

                                                                                     营山县不动产登记中心
                                                                 关于“幸福家园B区不动产权登记”问题的回复

麻辣社区网友“未来可期70200”：
       您好！您通过麻辣社区留言咨询“幸福家园B区什么时候可以办证？ ”已收悉。营山县不动产登记中心调查了解后，现回复如下。
幸福家园B区属拆迁安置还房小区，2024年11月15日前因未完成国有建设用地核验及建设工程规划核实，建设单位未申请办理不动产权首次登记、安置户合同备案，导致安置户无法办理不动产权证书。
       近年来，营山县不动产登记中心多次向营山县委、政府汇报拆迁安置还房小区办证工作，会同相关部门，通力协作、强力推动，现已完成幸福家园B区不动产权首次登记，具备办理拆迁房转移登记条件。
       尚未达到办证条件的拆迁安置还房小区，营山县不动产登记中心正会同相关部门加快推进，力争在2025年春节前完成不动产权首次登记工作，营山县不动产登记中心将在拆迁安置还房小区主要出入口张贴“办理不动产权证书的告知书”，请广大安置户耐心等候。
       感谢您对营山县不动产登记工作的支持和理解！

                                                                                                                 营山县不动产登记中心
                                                                                                                    2024年11月19日

专拍大屁股

营山还有很多小区好多年了都没有办不动产证，营山不动产登记中心不作为呀！

雄貔貅

TANYOU早上好

——人家是       永安世家     
——你才是       幸福家园
——所以呢      差别大

6868168

营山县不动产登记中心的工作人员，应该把营山所有的小区，把能够办理不动产登记的信息公示出来，让老百姓知道什么时候可以去办理不动产登记。

jefft

专拍大屁股 发表于 2024-11-14 22:15
营山还有很多小区好多年了都没有办不动产证，营山不动产登记中心不作为呀！

有没有一种可能，如果过早的让这些小区拿到证。
他们就可以交易了，这样会影响其他商品房的销售？

东方诱惑

营山不动产登记 发表于 2024-11-19 11:33
营山县不动产登 ...

回复网友的疑问，做得好赞一个！

营山论坛真精彩

营山县不动产登记中心的回复具有以下优点：

- 信息全面清晰：详细说明了幸福家园 B 区之前无法办证的原因，包括未完成国有建设用地核验及建设工程规划核实、建设单位未申请相关登记和备案等，让网友清楚了解问题所在。同时告知目前已完成首次登记及具备的办证条件，对于其他未达办证条件的小区也阐述了推进计划和告知方式，内容详实。
- 态度积极主动：体现出中心在面对问题时并非消极对待，而是多次汇报工作，并会同多部门协作推动，展现出积极解决问题的态度，如“多次向营山县委、政府汇报”“会同相关部门，通力协作、强力推动”等表述，能增强网友对其工作的信任。
- 回应及时：在网友留言咨询后能快速调查了解情况并给予回复，11 月 19 日就对 11 月 15 日网友的咨询作出了回应，及时解答了网友的疑惑，减少了网友的等待焦虑。

总体而言，该回复较为规范、专业且有效，在解决信息不对称问题的同时，也展现了部门的担当作为，有助于提升公众对不动产登记工作的满意度和信任度。