温江区枫丹西悦业主大会投票选聘程序严重违规触目惊心 强烈要求责令停止选聘工作、彻查投票过程涉嫌造假行为 温江区枫丹西悦小区业主委会员从2024年7月3日发布选聘新物业工作到10月10日至20日的投票选举，枫丹西悦名邸小区业主大会投票选聘物业没有依法依规在小区公开公示投票程序，没有街道办、社区监督和指导，没有在小区公开开箱唱票计票，而是在办公室“闭门造车”，隐瞒了业主知情权，侵害了业主的合法权利。在10天的投票、开箱、唱票、计票等整个程序过程都严重违规，触目惊心。 一、从三人开始联名提议召开业主大会就严重违规 2024年7月3日业主夏斌、程琳、文城向街道办提议召开临时业主大会不符合相关规定，更本没有达到专有部分面积占比百分之二十以上的业主或者人数占比百分之二十以上的业主提议，而且这三个业主还长期不交物业费，带头违反《四川省物业管理条例》，破坏了小区的管理和业主的团结，造成了非常坏的影响。业委会公示上明确：参与联名的有225户，70户与档案资料上的名字电话不符，2户名字重复作废，并说明了这70户系通过电话、微信两种方式进行核查得出的前述结论。电话和业主真实身份档案不符，出现这么严重的“联名”错误，这样的提议是怎么通过的？是谁同意的？ 二、投票表决票程序问题严重，涉嫌票数造假、暗箱操作 投票表决票没有公开公示，上门投票人员没有姓名和佩戴工作证，没有公 布什么时候上门？填写表决票没有要求三证齐全，业主在投票时必须三证齐全，即出示业主身份信息、房产证或不动产证、有委托的必须出示业主本人签字的委托书。上门投票必须两人以上，当天投票结束后，投票箱存放在什么地方？谁在保管？投票箱也没有人员监督封口、签字盖手印。业委会公布的发出选票610张是怎么送达的？又是如何收回609张的？依据又在哪里？没有人监督投票和表决票的真实性、合法性，给私下篡改投票和表决票创造了条件。 三、前所未有，开箱、唱票、计票在20多平方的办公室进行，涉嫌“闭门造车”、数据造假 （1）业委会在整个投票、开箱、唱票、计票中明显违反法律规定，具体采取什么方式投票并没有公开公示，不让广大业主知道。也没有公开公示采取短信、微信等方式投票。业委会明知智慧物业、天府市民云电子投票表决是最先进和科学、严密的投票表决系统，任何人都无法违法违规偷改数据、暗箱操作。业委会为什么不采用？而要采用人工投票？这里面到底有什么猫腻大家都一清二楚。 （2）开箱唱票计票到最后宣布统票结果都应该在小区广场召开，广大业主应参加全过程和监督，还必须要有完善、严谨的监督机制。令人吃惊的是，这个关系到小区建设和管理的大事，关系到每一个业主切身利益的业主大会，却在一个小小的办公室里秘密召开真是荒唐可笑，办公室外面就是一个广场，为何害怕在广场上召开。这在成都、甚至全国都“独一无二”，即不合适、不合理、也不合规。 （3）开箱、唱票、计票和统票全过程都应该有街道办和选举出来的业主代表参与。监督人员要核实投票箱每天是否在街道办或者社区保管，要当场检查投票箱封口是否完整，是否有拆封的痕迹，否则应该宣布投票箱投票无效。唱票员和计票员都应该在业主中推荐选举产生，业委会成员应该回避。唱票和计票中间应该有监督人员监督唱票和计票是否准确，遏制乱唱、乱计，避免暗箱操作、弄虚作假，确保统票结果公开透明和真实性、合法性，可是这些程序和监督都没有，这样的业主大会破坏了公开公平公正，侵犯了业主的知情权，违背了广大业主的意愿，剥夺了业主的合法权利。 尽管业主一直上访投诉，要求业主委员会公开公示投票程序，可是业委会仍然不经过业主选举自己认定一些不知道如何产生的所谓业主代表，成为业委会的代言人。枫丹西悦业主大会投票选聘物业的程序已经严重违法违规触目惊心，责令停止选聘物业工作,强烈要求彻查投票过程涉嫌造假行为。希望上级部门介入，及时制止业委会作出损害小区广大业主利益的行为，还小区一片蓝天白云是盼！
躲在办公室唱票计票统票
召开业主大会不在小区广场，竟然“躲”在办公室唱票、计票、统票，没有任何人监督
自己计票自己填写没有人监督
没有人监督，自己计票统计投票票数
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发表于 2024-11-26 18:10
