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蓬安县住房和城乡建设局
关于网民反映公园一号小区相关问题的回复
“172491839592066”网友：
您于2025年1月13日在麻辣社区蓬安论坛发帖反映“蓬安县住房和城乡建设局与正欣物业勾结，睁眼说瞎话”的问题已收悉。我局高度重视，立即派出相关股室人员进行核查，现将有关情况回复如下：
一、关于您反映小区房屋质量问题严重
核实情况： 经查阅在我局竣工验收备案资料，蓬安县“公园一号”小区所建房屋，分别于2011年4月、9月、12月经五方质量责任主体验收，符合设计要求，质量合格。如您认为房屋现出现质量问题，您们可以聘请有资质的第三方检测机构进行鉴定。
二、关于您反映小区保安年龄大的问题
经查证国家相关法律法规及政策，没有对小区物业秩序维护员（保安）的年龄进行明确规定，可由用人单位进行综合考量。我局已责成服务于蓬安县“公园一号”小区的四川正欣物业管理有限公司要加强小区物业秩序维护员（保安）队伍的管理，做好小区物业秩序维护员（保安）的能力培训，提升小区物业秩序维护员（保安）的综合素质。
三、关于你反映正欣物业偷税漏税我局推得干净的问题
国家税务总局蓬安县税务局已于2024年12月31日给予了回复，明确了该局正在进行调查中。综上，不属我局推卸。
四、关于您反映小区消防安全隐患我局也推得干净的问题
蓬安县消防救援局已于2025年1月20日给予了回复“该局正在全面调查，并将依据《中华人民共和国消防法》督促整改和依法处理。您可拨打0817-5050119了解最新进展”。综上，也不属我局推卸。
五、关于您反映未对物业进行处罚的问题
我局于2015年1月9日已责成该物业企业进行整改，现该小区正在整改之中。对整改不到位的和拒不整改的，我局后期将依据《南充市物业服务企业信用信息管理办法》有关规定，给予物业服务人扣减信用分的处理，并向县综合行政执法局提供线索，由该局依法依规进行处罚。
六、关于您反映小区监控使用维修资金的问题
经查阅我局资料，2017年因小区监控系统全部瘫痪，无法修复，小区出现业主多次被盗，严重危及小区业主的生命财产安全，小区业主反映强烈，急需更换监控系统。2017年9月20日，经蓬安县相如镇铧厂村居民委员会和四川正欣物业管理有限公司共同向蓬安县房地产管理局递交《关于紧急动用专项维修资金更新公园1号监控设施系统的申请报告》，并经蓬安县相如镇人民政府同意。根据国家法律法规及政策规定，该小区于2018年1月4日，经县相如镇政府、桦厂社区组织业主代表，在铧厂社区通过三方比选，由蓬安县赫奔科技有限公司中标，监控改造费用为209655元。如您对小区使用房屋专项维修资金具体使用情况有什么疑问，可到县住建局208办公室进行查询。
另，您反映我局与四川正欣物业管理有限公司勾结的问题，您可向县纪委、监委据实进行举报。否则，我局将保留追诉您的权利。
感谢您对我局工作的关心、支持和监督。如您还有什么物业方面的问题需向我局反映，请您拨打0817-8639912与我们联系，让我们为共建和谐小区和建设浪漫宜居繁荣的现代化蓬安而努力。
蓬安县住房和城乡建设局
2025年1月26日
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发表于 2025-1-26 15:12
