关于大力发展立体农业 盘活存量土地 促进房地产市场平稳健康发展的建议

李宗裕

2024年，房价断崖式下跌，全国平均房价回落了23%，部分地区甚至跌了60%。将众所周知，房地产及其附属产业占中国经济的半壁江山。房价的持续、断崖式下跌带来大面积断供、就业岗位减少、地方政府财政收入减少等一系列重大影响。严重影响国民经济！严重影响国计民生！严重影响社会稳定！

根据本人长期基层工作经验，为有力促进房地产市场平稳健康发展，特向有关部门提出如下建议，望采纳！

（一）发展立体农业，释放土地资源。耕地是粮食生产的命根子，是中华民族永续发展的根基。党的二十大报告强调，要“牢牢守住18亿亩耕地红线”。在中国式现代化进程中，一定要“确保中国人的饭碗牢牢端在自己手中”。虽然18亿亩耕地红线不可逾越，但是在现代科技如此发达得今天，我们可以大力发展立体农业，鼓励和培育无土栽培、立体种植技术，向空间要耕地。发展立体农业有三大好处：一是节约土地，在一亩的土地上修建5层楼的无土栽培种植基地，就能节约4亩耕地；二是节约劳动力，未来10-20年，将是人口老龄化的高峰期，没有足够的劳动力，除东北、长三角等适合大型机械耕种的地区外，耕地将会大面积撂荒，唯有现代化立体农业，能够真正守住18亿亩耕地红线；三是更加节能环保、绿色健康，现代科技能工更好监控无土种植技术，特别是农药使用、施肥等方面能够做到精准使用，既避免农药过度使用，还能精准控制，帮助农作物获得更好生长环境，获得更好的收成。

（二）释放存量土地，带动建筑行业。通过立体农业大面积种植，腾退出来的耕地，可以拿出一部分统一规划、统一配套、统一拍卖。这样做也有三个好处：一是充实地方财政收入，当前，房地产开发商拿地信心不足，多地出现土地流拍现象，严重影响地方财政收入，制约地方经济社会发展；二是满足人民群众对美好生活的向往，目前，城市居民想回农村生活、养老的愿望很强烈，将释放出来的土地资源进行拍卖，既满足群众对美好生活的向往，又能带动建筑行业持续健康发展；三是防范化解重大风险隐患，当前国际形势扑朔迷离，地缘政治千变万化，提早安排部署城市居民回农村生活，有利于化解特大型、大型城市安全风险和生活保障风险，维护社会和谐稳定。

（三）提供就业岗位，真正拉动消费。民以食为天，能挣钱才敢用钱。虽然国家出台了一揽子促销费政策，但从我观察，收效甚微。主要原因是大家信心不足，不敢消费，不能消费！当前正值岁末年初，大批农民工返乡过年，明年去哪里？哪儿能挣钱？是大家最关心，讨论最多的话题。在全国房地产市场普遍不景气的情况下，大家非常担忧明年能不能有工地打工，能不能挣到钱？在没有信心的前提下，发放消费卷，以旧换新等补贴措施，始终是治标不治本，解决不了根本问题。因此，只有通过大规模搞基建，让老百姓、农民工有钱挣，他们才有钱花、敢花钱。

以上建议望有关部门加以研究，能采纳的尽快采纳，不要让我们经济这列火车停下来了之后，再想办法启动，那时，才将是真正的回天乏力！！！

一名祝愿祖国繁荣昌盛的网友

2025年1月16日

武乡侯

非常不错。

武乡侯

目前建好的面积相当于每个人可以 80平米。问题就来了：有谁需要呢？