举报绵阳市卓林物业长期漠视消防法规，放任小区楼顶易燃物堆积威胁公共安全！[已回复]

衣着不整

绵阳市相关执法及消防部门：

我是绵阳市海英名仕苑小区（地址：一环路南段121号）的业主，现举报绵阳市卓林物业服务有限公司长期忽视消防安全管理职责，导致小区公共区域存在重大火灾隐患。

事实与依据：
1.违规堆放易燃物品：卓林物业作为管理方，多年来对小区各单元楼顶违规堆放废弃家具、生活用品等易燃物未采取任何整改措施。此类堆积物长期存在，违反《中华人民共和国消防法》第二十八条关于“不得占用、堵塞疏散通道、安全出口”的规定。
2.未履行消防演练义务：该公司从未组织员工在小区开展消防演练，违反《消防法》第十六条“机关、团体、企业、事业等单位应当组织进行有针对性的消防演练”的规定。
3.消防应急预案缺失：物业未公示或实施消防应急预案，违反《物业管理条例》第四十五条“物业服务企业应当制定应急预案并定期演练”的要求。

业主诉求：
1.请执法单位现场核查楼顶易燃物堆积情况；
2.依据《消防法》第六十条责令物业立即清理危险物品，并依法处罚；
3.核查物业消防应急预案制定及演练记录、消防设施巡检记录是否完整，依据《消防法》第六十八条对未履行义务行为予以行政处罚；
4.责令物业在15日内向全体业主公示经备案的应急预案，并建立长期监督机制。

请依法履职，保障居民生命财产安全。
盼复！

城厢街道党政办

市民：

您好！关于“卓林物业长期漠视消防法规，放任小区堆积易燃物威胁公共安全”的情况，现回复如下：

2025年2月25日，街道会同区应急管理局、滨江社区工作人员到名仕苑小区实地了解和调查。经核实，卓林物业每年均对小区各单元门张贴通知或温馨提示，告知住户勿在小区楼梯间、楼道、楼顶堆放物品，并多次协调放置物品的住户及时清理。然而，由于部分住户不配合，仍存在物品堆放现象，主要集中在楼顶公共区域。针对此问题，经街道社区与物业协商，制定整改方案，同时组织物业及志愿者对名仕苑小区的楼梯间、楼道、楼顶堆放的物品进行了全面清理，以确保公共区域的安全，预计今日内完成整改。

为进一步加强小区的消防安全管理，街道社区将采取以下措施：一是加强巡逻，社区、网格、物业增加巡查，一旦发现住户在公共区域堆放物品，巡查人员将第一时间通知物业进行处置；二是常态化向名仕苑小区居民宣传违规堆放产生的危害性，提高居民的安全意识和自我保护能力。如您还有其他疑问，请与城厢街道滨江社区（联系人：孙丽伟 联系电话：2268301）联系。

绵阳市涪城区城厢街道办事处

                              2025年2月25日

衣着不整

偏听一方，物业张贴通知就是履行应尽的职责了吗？小区的公共区域卫生，楼道消防义务，物业公司应切实按物业合同履行，还有按照绵阳市住宅物业服务等级标准完成自己的职责！明明是多年来都不想去清理顶楼的隐患，业主告知，他们居然说不归他们管！
消防应急预案，巡检记录检查了吗？执法部门不去检查，让一个没有执法权限单位的群众组织（滨江社区）去处理，简直就是笑话！社区也怨声载道，这些事情都让他们去处理，心里一万个不舒服！