岳池县住房和城乡建设局，这种情况是否属于违规交房？[已回复]

bigjohn

真的佩服，龙鑫有关人员为了嘲讽业主不想交物业费而自曝自己楼盘问题，是真的想把某些同志拿到火上烤吗？请看下面图片，龙鑫相关人员亲口承认已交付业主装修。

请问岳池县住房和城乡建设局：
1、龙鑫·揽境是否已经通过联合竣工验收，是否已经竣工验收备案？
2、根据《中华人民共和国建筑法》第六十一条之规定，建筑工程竣工验收合格后，方可交付使用，未经验收或者验收不合格的，不得交付使用，建设单位此行为是否已经涉嫌违法？作为行业主管部门，真相信是业主自己申请提前装修？

3、根据《建设工程质量管理条例》第五十八条之规定，岳池县住房和城乡建设局是否会立刻对建设单位涉嫌违法的行为进行制止并处罚？

4、岳池县住建局作为行业主管部门，在平时验收过程中，是否制止过此种行为？是否下达过整改？

5、相信不仅是揽境，目前没经过竣工验收，甚至验收不合格的楼盘已经交付装修、交付使用、违法收取物管费的可能很多，请问岳池县住建局怎么来解决这个问题？

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岳池住建局

网友您好，您的留言已收悉，并安排相关人员办理。

bigjohn

岳池住建局 发表于 2025-3-11 17:46
网友您好，您的留言已收悉，并安排相关人员办理。

什么时候正式回复？

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bigjohn

岳池住建局 发表于 2025-3-11 17:46
网友您好，您的留言已收悉，并安排相关人员办理。

没后续了？11天了，广大业主都在等行业主管部门的回复。

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岳池住建局

网友：
　　您好，感谢您的留言，现对您反映的问题回复如下：
　　一、关于竣工验收及备案的问题。经核查，龙鑫·揽境项目目前未申请竣工联合验收，也未办理竣工验收备案。
　　二、关于是否涉嫌违法交付的问题。该项目1#-10#楼、大门及地下车库已于2025年1月20日由建设单位组织设计、施工、监理等单位完成竣工验收，并出具竣工验收报告（验收结论合格）。根据《建设工程质量管理条例》第十六条规定，该项目交付符合要求，未发现违规行为。
　　三、关于涉嫌违法行为的处理。若发现违规交付行为，我局将依法责令整改，并移交县综合行政执法局查处。
　　再次感谢您对我们工作的理解，祝您生活愉快，工作顺利！

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　岳池县住房和城乡建设局
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2025年3月31日

神剑山庄

目前雍景湾开发商和物业对业主宣传可以办产权是产权车位，应该要让自规局明确是是产权车位，开发商未了卖车位这样宣传是否违法

神剑山庄

根据当时雍景湾那块土地挂牌出让公共文件未明确地下空间使用权一并出让，目前雍景湾开发商和物业对业主宣传可以办产权是产权车位，应该要让自规局明确是是产权车位，开发商未了卖车位这样宣传是否违法