锦城成都·金牛区“锦西国际”小区地下粪坑还要存在多久[已回复]

锦西国际11

金牛区“锦西国际”小区和武侯区“名人风景”小区都是同一家房地产公司开发的。开发商当时也成立了相应的物业管理公司，本来原物管公司管得好好的。结果在当地的街道社区的某些人的干预下，除了地下车库外，分别给了一个老板控制的两家物业管理公司。

实际控制这两家物业管理公司张姓老板，“名人风景”小区自从该老板进入之后，麻烦不断，为了赶走开发商对地下停车场的管理，物业公司可是耍尽了手段，明面由街道办或其他官方人士出面以落实消防管理主体责任为由。背地里物业管理公司的张老板要求开发商按月支付车位管理费！这是不是明张胆地收取保护费和抢钱！

至于锦西国际就更离谱了，该物业管理公司进行管理之后。首先伙同相关部门的人套取维修资金一两百万元，弄虚作假，将原管理人的设备喷了点漆便说成是新卖的设备，结果造成业主的愤怒和不满！

自从张老板的物管进入管理以后，多年来，该小区楼上1500家住户地下室的污水管，因物管未按期进行疏导，使其油污、油渍粘糊存积至该塑料横管内壁，使塑料管内径减小、堵塞，加之，该排污横管从 2008 年安装至今已16年塑料管老化,其污水从楼上100米高度由上至下排入地下室横管的巨大冲击压力,导致该 PVC塑料排污管多处破裂，大量污水排入地下室。将“锦西国际”小区楼房的地下室变成了一个大粪坑，该小区业主多次将该事件向市长热线反映。但最后都是不了了之。自从地下室变成粪坑之后，开发商只得日夜用污水泵将粪污水抽出来，排进污水沟，但是由于污水沟垮塌造成渗漏，致使污水进入小区周边土体中，土体水分饱和后又从锦西国际车库通道涌出，又排入锦西国际地下室。如此恶性循环，每月抽水所耗电费少则数千元，多则数万元。

如此恶劣的环境，小区的业主和周边办事的人想要把车停在小区地下室，显然是不可能的了。物业公司的人慈悲心大发，他们和西南交大保安交情好，纷纷介绍有需要停车的人都将车停到对面西南交大的停车场去！这可是一个多方分赃得利的好事、何乐而不为？就不知道西南交大的领导晓得不？会不会给学校的管理带来安全隐患！

身为两地街道办和主管部门的某些领导，这么多年来坐视问题不解决，不约束他们的财神爷（你想得美！他们怎么可能约束他们的财神爷）反而以落实消防主体责任为由，对管理方施压，对业主反映的市长信箱交办的事情阳奉阴违，对张某人的欺行霸市的恶行提供保护！

请能够管得了他们的部门，派人走出办公室到实地看看，锦城成都的锦西国际小区地下，这个大粪坑何时能消失。为张某人提供保护，与张某人勾结的某些人，何时能干点人事！成都的天空何时能晴朗?!

金牛区应急办

尊敬的先生/女士：
    您好！非常感谢您的信任和耐心等待！对您的诉求我们及时进行了处理，相关情况如下：
    经抚琴街道办事处调查：锦西国际小区建于2008年，由四川名人房地产开发有限责任公司开发建设。该小区地面建筑共22层，地下建筑共2层。地面建筑现有成都花润物业管理公司负责管理，地下2层建筑权属四川名人房地产开发有限责任公司，由该公司自行管理。因小区污水管网和相关配套设施均位于地下建筑内，四川名人房地产开发有限责任公司和成都花润物业管理公司经常就地下建筑内的相关问题发生矛盾。您反映的问题部分属实，小区地下室污水管网年久失修确实存在部分管网漏污和爆管情况，但并未形成您形容的“粪坑”。污水管网堵塞漏污后物业公司和开发企业也及时进行了清理和打扫。2025年2月，锦西国际现管理物业单位成都花润物业管理有限公司向抚琴街道办事处提出维修方案，采取使用应急房屋维修基金使用的方式进行维修，但公示后遭到部分业主反对,故维修资金改造小区地下室污水管网的维修暂缓进行。现物业公司对爆管管网及时进行了修复，同时街道和社区定期巡查地下室内情况，发现问题及时通知物业公司和开发企业进行处理。小区业委会现已正式成立，街道、社区将指导业委会按照相应流程解决下水管道老化问题。
    就您反应的物业公司与开发商关于支付车位管理费的事情是由物业公司与开发商自行协定。
    就您反映的套取维修资金问题：因2019年金牛区消防大队对锦西国际小区出具了重大火灾隐患的整改通知书（金牛公消重字（2019年）第0002号），小区物业管理公司申请动用住宅专项维修资金对小区消防设施进行了维修整改，整个流程是按照成都市住建局的关于维修资金的使用程序办理。
    以上情况因您未留联系方式，所以无法告知您。如有不明之处或其它问题，欢迎联系金牛区抚琴街道87666779进行咨询。
    在此，感谢您的理解与支持！
                                    金牛区网络理政办公室
                                    2025年03月17日

锦西国际11

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锦西国际11

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锦西国际11

好话说尽、退无可退，老子不信邪

瀹哀贰

美丽宜居的成都地下，居然，哈哈哈！呸！

瀹哀贰

坐在粪坑上的小区，是黑恶物业和社区蛀虫勾结的牟利的产物，如此胆大妄为，这条利益链条上捆绑多少硕鼠！

楼上喽

这个太脏了，没人管吗？

楼上喽

领导也不干人事，，太脏了，

一只小懒猫

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一只小懒猫

看到都恶心，还能在这个小区里住，黑恶物业和社区

瀹哀贰

大成都的物业有特色！
官商纠结颜色黑！
横行霸道这么久，
原来背后有撑腰的！

玫瑰@天使

悲哀，住这里面的业主。

一只小懒猫

悲哀 坐在粪坑上的小区

楼上喽

为啥没人管呢？

大家来说两句

总要解决才行吧

玖玖长萌

粪坑上的房子，谁还在住，长久这样，恐怕行不通哟

瀹哀贰

意外不？惊喜不？

百味@人生

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瀹哀贰

物业和某些有权的己成那个小区地下室粪坑里的石头，又臭又硬！

玫瑰@天使

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