加德·爱众江景违规售房，住建局不管百姓利益[已回复]

zhangyixiang111 · 发表于 2025-3-14 16:35

本人于今年1月26日认购广安市爱加置业有限责任公司开发的加德·爱众江景25号楼2单元302，缴纳购房款20000元，在认购过程中发现开发商存在违规问题，

开发商强行要求业主签订在交房之后730天才办不动产证，开发商表示此规定是住建局颁发的，本人经过广安市住建局告知，按照城市商品房销售管理办法第十二条规定，交付之后是90天内协助购房人办不动产权证，开发商无视政策法规强迫购房人配合一起违规，加重本人购房风险，本人多次反映给广安区住建局房管股均未得到处理，广安区住建局表示开发商已经有公示730天办证就不属于违规，，严重无视百姓利益

广安区住建局 · 发表于 2025-4-3 11:16

网友：
   您好！您反映的问题现答复如下：
   经向开发商和您了解，您主要反映因与开发商商品房预售合同约定办理不动产权证时限未达成一致，致使不愿与开发企业签订销售合同，现要求退还定金的问题。一是关于定金方面，我局已多次协调开发企业与您协商处理，但双方并未达成一致，你可通过司法途径维护自身权益；二是关于商品房销售合同公平性方面，建议您向市场监管部门进行投诉。感谢您对我们工作的理解与支持，并希望您一如既往地关心和支持我局工作。

  广安市广安区住房和城乡建设局
            2025年4月3日