广安市经开区穿石镇农村房屋建筑面积测绘有误[已回复]

YGXT · 发表于 2025-3-31 17:26

广安市经开区穿石镇农村房屋建筑面积测绘时适用于《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T 50353-2013），根据3．0．14条规定：有围护设施的室外走廊(挑廊)，应按其结构底板水平投影面积计算 1/2 面积；有围护设施(或柱)的檐廊，应按其围护设施(或柱)外围水平面积计算 1/2 面积。而穿石镇找到测绘公司不管实际情况，所以建筑面积均按外墙外边线计算，未考虑建筑面积计算规范条目，针对大多数村民的建筑面积计算均有错误，请经开区自规局及时纠正错误，避免产生一系列工作失误和房产证办理时建筑面积不准确

经开区资规分局 · 发表于 2025-4-21 16:13

尊敬的网友您好！
您于2025年3月31日在麻辣社区反应穿石镇农村房屋建筑面积测绘有误的问题。对您反映的问题，我局高度重视，现将基本情况反馈于您。
经核实，穿石乡农村集体建设用地（含宅基地）大比例尺图实测和房屋确权登记发证项目执行的是《中华人民共和国国家标准》（GB/T 17986.1—2000）和《四川省房产测绘实施细则》（试行），第三方技术服务单位在执行过程中确实存在理解偏差，致使部分农村房屋建筑面积计算有误。我局已会同监理单位对该项目的外业测量数据及内业资料进行了全面检查，并责令第三方技术服务单位及时整改，确保广大农村居民的合法权益不受损害。
再次感谢您的信任，祝您生活愉快、家庭幸福！经办部门：广安市自然资源和规划局经开区分局，联系电话：0826-2296218，办理时间：2025年4月18日。