想在小区买一个转让人防车位，请问使用权转让协议可否替代租赁协议[已回复]

鲸的一生 · 发表于 2025-6-1 15:23

蓝光COCO时代最近有部分业主在转让人防车位的使用权

请问使用权转让协议可否替代租赁协议（租赁协议有效期20年）
使用权转让协议可以规避20年期限？

成都市人防办 · 发表于 2025-6-10 16:45

您好。根据《中华人民共和国人民防空法》第五条第二款“......人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有......”、《人民防空工程平时开发利用管理办法》第三条“人民防空工程平时开发利用应当坚持有偿使用、用管结合的原则，平时由投资者使用管理，收益归投资者所有”、《成都市人民防空工程管理规定》第二十二条第二款“鼓励单位和个人平时利用人民防空工程为经济建设和人民生活服务。人防车位使用权转让按《中华人民共和国人民防空法》《中华人民共和国合同法》《成都市机动车停车场管理条例》等相关法律法规执行，您可通过法律途径维护自身的合法权益。