万科物业 费高[已回复]

听党指挥-

南充万科物业，产权车位收费高，安2.5元平方收费。南充市发改委明确规定小区停车位最好不超过60元。请房管局和相关部门进行协调处理。同时也请监督好房管部门和物业的工作协调。

该用户使用麻辣社区手机客户端登录 丨你的言论影响四川

高坪网群工作部

尊敬的市民，您好！
       您在麻辣社区平台反映的问题已收悉。经南充市房地产管理局高坪办事处调查，现回复如下：
       关于地下车库租金问题，不属于政府定价，属于市场行为，由开发公司参考周边小区定价。
        
                    南充市房地产管理局高坪办事处
                                2025年6月27日

992023

想起南充万科选举业委会的闹剧了

蓝天白云云

确实有点高

志愿煮

万科物业收费确实太高，为什么没部门管，是不是收了好处费，收这么高，小区大门的水景观喷泉都舍不得开，每年只有春节开几天，电梯内广告贴满了，收费也不公示，一层6户人，平均每户两千多元，一幢楼每年物业费就收三十多万，绿化，卫生都是外包的，现在的钱这么难挣，为什么不降低物业收费，

看空一生

志愿煮 发表于 2025-6-23 17:19
万科物业收费确实太高，为什么没部门管，是不是收了好处费，收这么高，小区大门的水景观喷泉都舍不得开，每 ...

为什么要降价？降价能保证服务品质？任何行业都是利润才能保证质量品质！对物业品质有追求的大有人在。万科物业服务在物业公司里面绝对排名前列，有啥不好？

志愿煮

如果你住在里面，说不用降费，那证明的是一个sB，如果你没住在里面，怎么知道万科物业好，好在哪里，他们物业自己才知道，地下车库进单元门长期坏没人管，大厅玻璃镜烂了多年没人换，电瓶车乱停放也不管，游泳池也成为摆设，乒乓球台长期烂的也不换，还全是灰，这叫好吗？

多数时候在潜水

物业是个老难题。

该用户使用麻辣社区手机客户端登录 丨你的言论影响四川

听党指挥-

地下车库都是承包出去的，很久打扫一遍。车库灯坏了多年未换修。公共收益只看得到数学摆那里。也不给业主商量这个公共收益是发放到没个业主还是怎么的，一直都不做，管家只会打点要物业费，

该用户使用麻辣社区手机客户端登录 丨你的言论影响四川

听党指挥-

992023 发表于 2025-6-21 15:12
想起南充万科选举业委会的闹剧了

那个绝对和有的业主串通好了的。那些sb，真的是

该用户使用麻辣社区手机客户端登录 丨你的言论影响四川

听党指挥-

听党指挥- 发表于 2025-6-29 11:42
地下车库都是承包出去的，很久打扫一遍。车库灯坏了多年未换修。公共收益只看得到数学摆那里。也不给业主商 ...

把大家整安逸的，高坪王府井小区的物业从两块多主动降到一块多。如果所有物业公司都这样就好了。

该用户使用麻辣社区手机客户端登录 丨你的言论影响四川

听党指挥-

高坪网群工作部 发表于 2025-6-27 11:01
尊敬的市民，您好！
       您在麻辣社区平台反映的问题已收悉。经南充市房地产管理局高坪办事处调查，现 ...

从来没说租金，反应的是车位管理费

该用户使用麻辣社区手机客户端登录 丨你的言论影响四川

听党指挥-

高坪网群工作部 发表于 2025-6-27 11:01
尊敬的市民，您好！
       您在麻辣社区平台反映的问题已收悉。经南充市房地产管理局高坪办事处调查，现 ...

一句调查过，调查的啥，到车库去看没有，每次到小区检查物业公司，怎么检查的，走马观花吗？还是深入基层，多用点心，了解民意。南充市发改委有明确的规定，相关工作人员不清楚吗。

该用户使用麻辣社区手机客户端登录 丨你的言论影响四川

听党指挥-

看空一生 发表于 2025-6-23 17:33
为什么要降价？降价能保证服务品质？任何行业都是利润才能保证质量品质！对物业品质有追求的大有人在。万 ...

你如果是真实业主你到地下车库去看哈，灯管坏了多少，有多少年没换。他们物业从这个小事情上一年节约多少开支你清楚吗？入口墙上脱落物业整过没。公共收益在哪里，只能看到一个数字，平摊给各位业主了吗。

该用户使用麻辣社区手机客户端登录 丨你的言论影响四川

听党指挥-

看空一生 发表于 2025-6-23 17:33
为什么要降价？降价能保证服务品质？任何行业都是利润才能保证质量品质！对物业品质有追求的大有人在。万 ...

还有根据收费的标准你多去了解哈相关知识和服务标准是几级。

该用户使用麻辣社区手机客户端登录 丨你的言论影响四川

南充草根一簇

就如物业费这种，如果政府不强制降费，那个物业公司会主动降费，所以说政府的行为才是最重要的，天天调研，研来研去都是一句话，属企业的自我行为。反过来说，南充的很多小区披着个名头，给着高物业费，享受待遇比起成都重庆同公司的楼盘来说差的天远地远了，关键是物业费还高的梆硬。说实话南充敢主动作为的部门太少了。

光明自未来

992023 发表于 2025-6-21 15:12
想起南充万科选举业委会的闹剧了

是不是主动申请不成立业务委员会的哪些又蠢又坏的货？

志愿煮

政府部门别睁只眼闭眼了，早点降低收费，为民生为大家做点实事吧

992023

光明自未来 发表于 2025-7-3 15:41
是不是主动申请不成立业务委员会的哪些又蠢又坏的货？

别人的小区，不清楚内幕

992023

志愿煮 发表于 2025-7-3 22:43
政府部门别睁只眼闭眼了，早点降低收费，为民生为大家做点实事吧

物业费是协商、合同约定。其他人、“部门”无权涨、降价