小区成立物管会，业主希望程序公开透明

物业公司背后的故事

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不着急物业公司这块蛋糕早晚会被取代现在地方上当官的搞钱的地方比以前少了，也没有以前胆大了，现在大家觉得物业这不好那不好，物业一旦地方政府插手业主更笑不出来了

第一步
在业主群内找几个朋友，爱发言的，又激进的，结成小团体
第二步：
不断找现物业的各种管理瑕疵，不断放大，扩大业主群内與论影响，导召大家投诉物业，拒缴物业费。如果物业做得还行怎么办呢？简单！房屋质量总有问题吧，开发商总遗留什么问题吧，不管什么问题，全部赖物业，反正大多数人也不会去追究到底该不该归物业管，只要把业主跟物业的对立與论做出来就行了。
第三步：
观察一下业主群里谁帮物业说话的，一起围攻他，打压，嘲讽他，有缴物业费的业主呢？继续嘲讽他啊，说他们是物业的走狗！
第四步：
做完以上动作，很多人不缴费了，物业为了生存肯定降低投诉，服务质量肯定下降了。太好了，继续加大投诉力度I业主群内继续号召：为了大家！为了小区！抵制物业I百开业主大会！成立业委会+！换物业！（友，做到这里你已经成功一半了）
第五步：
一定要记得安排你的朋友们去竟选业委会哦！毕竟你们从一开始就带头，已经积累了很多粉丝了。达到票数问题不大。但是，一定要提前讨好利润怎么分配哦，避免以后扯皮不清楚呢
第六步：
业委会成立了，就要换物业了，公开投标嘛！你一定要提前找多几家物业公司，围个标。保证自己能操控物业公司中标哦。不过也还可以找原物业谈谈价钱，毕竟你搞个业委会起来挺累对吧，需要点经济支持。
第七步：
这时候你已经成功一大半了，不用管是哪家物业，都是你说了算。谁敢质疑你，你就弄谁嘛！怕啥。
但是我建议你不要急，还是要做好服务，因为下步才是最挣钱的第八步：
找点小区问题，路面坏了，楼顶漏了，地库没有地坪漆+等等，如果没有这些问题，那就找找设计缺陷，总能找到的嘛。好，发起维修基金+使用，做改造，做大修，花个300万很正常。这个时候不用担心，你还有声望！大家会通过的。但是不能让人家知道300万进的是你安排的公司哦。
第九步
：一定记得，维修基金别用完，留个度。
第十步：
兄弟，抓紧类了房子，退出业主群

完全是忽视业主权益 完全的违规违纪行为

自己的事自己做主

这是越权行为，业委会才是最大的权力，但是业委会的成员一定要务实、－切都为业主服务。

本人亲身经历过的，别有用心的一部分人把正规的物业公司逼走，然后被街道办监管，最后物业落入了社区书记的口袋……懂的都懂!

很多小区，街办社区都不让成立业委会，找各种借口，就想业主在他们都超控之下

同流合污吗？有意思

英郦庄园有同样问题

成华区蓝光COCO国际更黑

业主委员会，完全要由三分之二以上的业主选举产生

我们小区业委会更炸裂，居然有几个是其它小区的，注意他们在本小区无房无户口，

我们小区也是这样，已经烂透了

市长热线打了都没用

这两年钱不好整！啥日角弯弯的钱都有人打主意l

不管是自治还是托管，只要有几个搅屎棍就好不起来

哈哈

早就该整顿物业了，除了收钱，基本不干人事，收支根本没有公布过，乱整