我将我小区从脏乱差到成功管理十年以来的成功经验建议推:荐给大家借鉴!
物管公司是带营利性的,业主委员会是自收自支组织;
物管还要社区等不少部门派人参加,增加成本,外派人员也不服众。
建议:还是成立自治业主委员会,由小区热心为大家服务,不计较个人得失愿意奉献的业主来担任,可采取自愿报名,公众推荐一共7人,由7人选一个负责人主持全面工作,设:会计出纳分别管帐管钱,每个月公布每一分钱的开支和收入项目,帐目透明大家信服。自已请招门卫和保洁环卫工按市面通行工资发放,主任每月象征性领一干两千元(根据具体地区水平定,找不为钱且公益心强愿为大奉献德高望众之人担任),会计出纳电工三百五百都可以,一般成员平时没工资,年终给大家都表示一下幸苦费一千二千的都能授受,年终给大家公布一年的明细和总帐,让人人清楚明白放心。何愁搞不好!
这样下来成本低且除了开支维护费年年有节余,可以年终请大家吃坝坝宴,每家每户送米送油等皆大欢喜!
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