老旧小区一般都是上世纪八九十年代或更早时的建筑,多为砖混结构,楼层基本上是预制板。经不起地震或倾斜,极易垮踏。还有一个特点都是四~七层以下,没电梯,楼层低矮,占用土地资源多。
国家发力对老城区进行改造,是真正的惠民工程,但如果只是把地面重新铺一下,道路修整一下,墙面粉饰一下,就没什么意义了。浪费了囯家钱,危旧破险仍存在。如果将老破旧危的低层破旧楼房拆除重建,原来一幢房基的土地上如果建设为18~20层新电梯房,那么可以节的另两橦房基的土地资源,即节约出2/3的土地资源。除国家衬贴外,旧破低老房的房主再自己出资一点,这事能成,真正的利国利民。
改造时好好规划没计一下,还可以打造为宜居、宜游、宜商等别具一格的景观城。
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