油房沟社区龚奇伟书记非法转租农民土地，请领导查处！[已回复]

三代为农民 · 发表于 2025-9-10 21:25

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相如街道油房沟社区书记龚奇伟利无视相关法律、法规及百姓权益，利用职权，不经过村民同意，定向、强硬转包油房沟三组（原油房沟4、5组）土地，
理由如下：
1、在原承包土地遗留问题未解决，不经过百姓同意、也不公开招租的情况下，龚奇伟书记就叫亲信拟定合同将原乐乐生态园到期的三组土地转包第三方，于2025年9月5日亲笔签订合同.
2、签订合同后再由三组组长邹俊祥拿着合同，一户户想尽办法、忽悠百姓签字，特别是一些老人被脑后就在上面签名了。
3、2025年9月10日上午才通知原油房沟4组开会说转包的事，多数百姓不同意拒签而散会，但合同写的落款时间是2025年9月5日，并且合同注明已经生效。
4、农村土地承包经营权证，明确农民第二轮土地承包截止时间是2026年12月31日，而龚书记却超越政府的发包时间签订30年合同。
5、承租的农业发展公司成立时间是2025年2月14日，个人独资，注册资金仅10万，而合同租金也是十万每年，并且原乐乐生态园合同截止时间是2025年3月24日，所以不排除是由预谋的。
综上：请相关部门领导维护百姓利益，否定以上违法违规的合同无效，同时这次操作中，干部的违法违规行为及是否有利益链进行核查，给百姓一个说法，谢谢！

                              油房沟三组一村民
                              2025年9月10日

相如街道办事处 · 发表于 2025-9-15 11:22

“三代为农民”网友：
      您好！
      您反映的“油房沟社区龚奇伟书记非法转租农民土地”的情况我街道已收悉，街道赓即处理，成立专班调查如下：
      一、关于“油房沟土地流转合同超期”一事，经查证情况属实。根据《中华人民共和国土地管理法》规定，第二轮土地承包有效期是从1997年1月1日到2026年12月31日止，目前所有土地流转合同期限均不能超过2026年12月31日。
      二、关于“油房沟社区组织9月10日开会，合同签订在9月5日”一事，经查证情况属实。
      三、关于“合同签订未经老百姓同意”一事，经查证不属实。调查组通过走访老百姓和村民代表，流转合同老百姓皆自愿流转，定为每年每亩800元的土地流转费，不存在强硬转包情况。
      四、关于“预谋合同”一事，经查证不属实。油房沟社区为了老百姓利益，和流转土地业主协商，将签订的土地流转合同日期提前，未遵循相关法律条款。
      综上，同时通过仔细审核油房沟社区该土地流转合同发现其缺少相关法律依据，构成要件不成立，合同无效。街道办已责令油房沟社区咨询法律顾问，限期重拟合同，在保证老百姓利益和充分尊重老百姓的情况下，按程序进行土地流转。
感谢您对相如街道工作的关心和支持，祝您生活愉快，全家安康！

                                                                                             蓬安县人民政府相如街道办事处
                                                                                                      2025年9月15日

华曾倘 · 发表于 2025-9-10 22:40

真搞笑，前面的几年租金没有发下来，现在土地又要被转租了我们也不晓得，果然平头老百姓没有话语权，签名字啥的我们屋头没有签过，不是这会看见这篇文章都不晓得这么回事儿，是我的户口被迁走了嘛？还是里面我的那份土地没得了？所以我们年龄小的没有知情权？还是这种事情只通知那些党员社员？我们小老百姓不配知情？

渔火39552 · 发表于 2025-9-11 21:43

要下载APP，手机收验证码登录才能评论，太麻烦了

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渔火39552 · 发表于 2025-9-11 23:41

不过，油房沟社区现在这干部班子，不作为，乱作为，什么事处理不了，忽悠百姓，取低保的手段，是很牛逼的，只是百姓苦不堪言。。。

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山野村夫. · 发表于 2025-9-15 13:59

“油房沟社区组织9月10日开会，合同签订在9月5日”是对老百姓有利的事呀，油房沟社区的领导为老百姓每亩土地800元进行流转，为民办了实事，值得点赞。但合同应在2026年12月31日有效，2027年1月1日后在老百姓同意并且在现在合同期内合同予以了兑现情况下，可以在同等条件下优先承包给现在承包的公司。

三代为农民 · 发表于 2025-9-15 20:18

街道办的回复，‘调查走访老百姓和村民代表’，4组的两个代表都未签字，也不知情，‘扭转合同老百姓皆自愿流转’9月10号开会时百姓不同意，没一户签字，并且9月5号就签合同了，百姓同不同意要这么执行，这就是所谓的‘皆自愿’，不公开招租，就指定承包人，这是‘社区为了老百姓的利益’。。。群众的眼睛是雪亮的！不过街道办肯定了合同无效，还算有一点公正。