油房沟社区龚奇伟书记非法转租农民土地，请领导查处！[已回复]

三代为农民

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相如街道油房沟社区书记龚奇伟利无视相关法律、法规及百姓权益，利用职权，不经过村民同意，定向、强硬转包油房沟三组（原油房沟4、5组）土地，
理由如下：
1、在原承包土地遗留问题未解决，不经过百姓同意、也不公开招租的情况下，龚奇伟书记就叫亲信拟定合同将原乐乐生态园到期的三组土地转包第三方，于2025年9月5日亲笔签订合同.
2、签订合同后再由三组组长邹俊祥拿着合同，一户户想尽办法、忽悠百姓签字，特别是一些老人被脑后就在上面签名了。
3、2025年9月10日上午才通知原油房沟4组开会说转包的事，多数百姓不同意拒签而散会，但合同写的落款时间是2025年9月5日，并且合同注明已经生效。
4、农村土地承包经营权证，明确农民第二轮土地承包截止时间是2026年12月31日，而龚书记却超越政府的发包时间签订30年合同。
5、承租的农业发展公司成立时间是2025年2月14日，个人独资，注册资金仅10万，而合同租金也是十万每年，并且原乐乐生态园合同截止时间是2025年3月24日，所以不排除是由预谋的。
综上：请相关部门领导维护百姓利益，否定以上违法违规的合同无效，同时这次操作中，干部的违法违规行为及是否有利益链进行核查，给百姓一个说法，谢谢！


                                  油房沟三组一村民
                                  2025年9月10日
                        

相如街道办事处

“三代为农民”网友：
         您好！
         您反映的“油房沟社区龚奇伟书记非法转租农民土地”的情况我街道已收悉，街道赓即处理，成立专班调查如下：
         一、关于“油房沟土地流转合同超期”一事，经查证情况属实。根据《中华人民共和国土地管理法》规定，第二轮土地承包有效期是 从1997年1月1日到2026年12月31日止，目前所有土地流转合同期限均不能超过2026年12月31日。
         二、关于“油房沟社区组织9月10日开会，合同签订在9月5日”一事，经查证情况属实。
         三、关于“合同签订未经老百姓同意”一事，经查证不属实。调查组通过走访老百姓和村民代表，流转合同老百姓皆自愿流转，定为每年每亩800元的土地流转费，不存在强硬转包情况。
        四、关于“预谋合同”一事，经查证不属实。油房沟社区为了老百姓利益，和流转土地业主协商，将签订的土地流转合同日期提前，未遵循相关法律条款。
        综上，同时通过仔细审核油房沟社区该土地流转合同发现其缺少相关法律依据，构成要件不成立，合同无效。街道办已责令油房沟社区咨询法律顾问，限期重拟合同，在保证老百姓利益和充分尊重老百姓的情况下，按程序进行土地流转。
感谢您对相如街道工作的关心和支持，祝您生活愉快，全家安康！
                     
                                                                                                 蓬安县人民政府相如街道办事处
                                                                                                         2025年9月15日

华曾倘

真搞笑，前面的几年租金没有发下来，现在土地又要被转租了我们也不晓得，果然平头老百姓没有话语权，签名字啥的我们屋头没有签过，不是这会看见这篇文章都不晓得这么回事儿，是我的户口被迁走了嘛？还是里面我的那份土地没得了？所以我们年龄小的没有知情权？还是这种事情只通知那些党员社员？我们小老百姓不配知情？

渔火39552

要下载APP，手机收验证码登录才能评论，太麻烦了

该用户使用麻辣社区手机客户端登录 丨你的言论影响四川

渔火39552

不过，油房沟社区现在这干部班子，不作为，乱作为，什么事处理不了，忽悠百姓，取低保的手段，是很牛逼的，只是百姓苦不堪言。。。

该用户使用麻辣社区手机客户端登录 丨你的言论影响四川

山野村夫.

“油房沟社区组织9月10日开会，合同签订在9月5日”是对老百姓有利的事呀，油房沟社区的领导为老百姓每亩土地800元进行流转，为民办了实事，值得点赞。但合同应在2026年12月31日有效，2027年1月1日后在老百姓同意并且在现在合同期内合同予以了兑现情况下，可以在同等条件下优先承包给现在承包的公司。

三代为农民

街道办的回复，‘调查走访老百姓和村民代表’，4组的两个代表都未签字，也不知情，‘扭转合同老百姓皆自愿流转’9月10号开会时百姓不同意，没一户签字，并且9月5号就签合同了，百姓同不同意要这么执行，这就是所谓的‘皆自愿’，不公开招租，就指定承包人，这是‘社区为了老百姓的利益’。。。群众的眼睛是雪亮的！不过街道办肯定了合同无效，还算有一点公正。

三代为农民

以前签合同租金是1000 每亩，给农民最后是800每亩，敢把原始合同公布出来吗？

举报春容邓忠

严肃处理

会有结果的

邓忠陈玉刘勇

有结果了

邓忠陈玉刘勇

好好研究下

民生是第一位的

FSLKP

关于本次社区干部换届选举的核心建议：
《聚焦根本问题，选出实干领导班子》

社区干部换届是关系社区发展与群众生活的关键大事，选对领导班子才能真正破解民生难题、推动社区进步。结合换届政策要求与群众核心诉求，现围绕“解决根本问题”提出以下建议：
一、明确候选人核心标准，瞄准“能干事”群体
候选人选拔需紧扣“解决实际问题”能力，优先选择三类群体：
有责任有担当：需具备主动倾听群众诉求的意识，过往有帮扶困难家庭、协调邻里矛盾、落实惠民政策等具体实绩，而非仅靠“空头承诺”，书面概述本社区现况存在的相关问题，拟上任后将在什么时间内完成处理好这些问题？否则，将于上任后什么时间内引咎辞职？
发展经济：优先考虑返乡创业能手、种养殖专家或懂电商运营的农村大学生，这类群体能结合社区资源制定发展规划，如通过合作社、特色种植等模式增加集体与居民收入。
清正廉洁：承诺公开村级账目与集体资产明细，杜绝“糊涂账”。
二、锚定群众核心诉求，划定履职“硬任务”
新班子需以解决群众最关切的根本问题为目标，重点推进三项工作：
1. 破解民生痛点：针对我社区失地库区移民补贴、道路维修、电网改造等基础保障问题，制定明确的年度推进计划。
2. 壮大集体经济：争取项目落地、盘活闲置土地和集体资产，通过租赁、合作经营等模式增加收入，实现集体增收与居民分红。
3. 优化治理服务：建立“群众问题清单”制度，定期公示问题处理进度。
三、强化选举全程监督，确保“选得准”“干得实”
1. 规范投票权：坚持“自己的票自己投”，拒绝代投行为，行动不便者可申请上门服务，确保每票都能反映真实意愿。
2. 紧盯履职期：换届后督促新班子10日内完成工作交接，30日内公示任期工作计划；建立年度述职评议制度，对“混日子”“不作为”者启动问责机制。
换届选举的核心不是“选谁当”，而是“选谁能解决问题”。若选出的领导班子“在其位却不谋其政”，严重影响社区发展，面对三千余居民就是一种“犯罪”。唯有打造一支真心为民、有能有为、清正廉洁的班子，才能让社区发展有方向、群众生活有盼头！

                     
油房沟社区一居民

         2025.10.13