贷款最高200万、租房年提3.6万！资阳29条政策护航安居

四川手机报

住房问题牵动着千家万户的心。近日，资阳市住建局等8部门联合印发《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干政策措施》，29条举措涵盖住房保障、消费激励等8个方面，全是老百姓关心的实在干货，力促房地产市场平稳健康发展。

精准滴灌新市民：购房有补贴 租房减压力

政策精准锚定农村居民、新市民等群体的住房痛点，送上定制化支持。对想进城安家的农民，各县（区）可灵活推出购房现金补贴、契税优惠等福利，金融机构同步创新“农民安家贷”，简化流程并提供利率优惠，让农民买房更省心。

农业转移人口保障力度升级是一大亮点。此前，灵活就业公积金缴存人员（如个体经营者、非全日制从业者等）可享1%缴存补贴，年收益率达2.5%。如今政策明确将农民工纳入范围，支持其共享政策红利，推动实现“愿缴能缴”。

新市民和青年人的需求也被重点关照。快递小哥、外卖骑手等新就业群体可获定向保障房，高校毕业生等来资求职能住免费青年驿站。同时，租房负担进一步减轻：公积金租房提取限额从月1100元提至1500元，年增4800元；租住保障房的家庭，子女可在居住地享受义务教育。

优化居住供给：兼顾“一老一小” 筑牢交房保障

从“住得上”到“住得好”，政策既关照“一老一小”，又筑牢交房底线。多子女家庭福利加码：公积金贷款限额上浮比例从20%提至50%，双职工达150万元、单职工105万元；租房提取限额上浮50%至年27000元，保障房配租还能优先选大户型。

适老化改造支持更全面。此前公积金仅支持住宅加装电梯，如今新增老旧电梯更新改造提取，缴存人及其配偶可提取资金用于本人及双方父母住宅改造，还能申请使用住宅专项维修资金。

居住品质同步升级，明确“好房子”建设标准：推行3米以上层高，优化阳台占比，鼓励底层架空层作公共配套，同时支持“商改住”盘活闲置资源。交房保障方面，推广“交房即交证”，预售资金实行封闭管理，确保优先用于工程建设，给购房者吃下定心丸。

强化消费激励：补贴＋松绑 激活市场活力

多重激励措施齐上阵，提振住房消费活力。购房端，各县（区）可给予补贴，鼓励企业开展团购、“买房送装修家电”等促销；市场端，组织房产交易的机构、赴省外营销的房企可获5万-10万元奖励，销量达标项目最高奖10万元。

公积金政策松绑升级更显诚意。支持“提首付+办贷款”同步办理，全面放开川渝异地提取限制，便利跨省置业。高层次人才福利翻倍：贷款、租房提取限额均上浮100%，分别达200万元、年36000元，助力吸引人才安居。

此外，教育配套的衔接更让购房者省心。在学位供给允许的情况下，购房人凭网签备案的新建商品住房买卖合同，就能向房屋所在地的义务教育阶段学校申请入学，解决“买房上学”的后顾之忧。