广安区香江国际小区供水设备突然拆除？该哪个部门管理？

公芳欲 · 发表于 2025-9-29 13:41

广安区香江国际小区，现居住户约1396户业主，在2025年9月17日，未经小区业主大会通过表决。被重庆仁德物擅自做主，将小区全部正常使用的供水设备拆除。而且由物业公司，原小区未经业主选举的物管会个别人，（这个物管会已经于2025年2月期滿，这个组织不存在了）。并未经业主大会通过，企图将拆除的供水设备进行便卖。后经过热心业主于2025年9月27日发现，及时阻止侵权违法违纪行为。在2025年9月17日突然停水，也不说什么原因停水，在2025年9月27日业主发现有人处理原供水设备时，该物业才发公告。
根据民法典第278条
（业主共同决定事项及表决）之第七十六条中（七）：有关共有和共同管理权利的其他重大事项。之规定。这个物业公司在未通知业主知晓的情况下，也未发任何公示公告，突然将小区的正常使用的供水设备全部拆除。
根据国家法律法规程序，属于什么行为。并且已经给小区约1396户业主在生活上，精神上受到影响。
请求广安区政府部门现场调查处理。并且严查事情经过，（查出申请单位，申请人签字等依据）。现小区业主多次向社区，办事处索取依据，他们都是说在办事处，而办事处的专管人员说，他不知道？请问，事关千多户小区民生供水设备全部拆除，他们都不知道申请报告？是怎么在为民办实事？什么行为？
请广安区政府领导严肃认真调查，给香江国际小区1396户业主一个合理合法的解释。

公芳欲 · 发表于 2025-9-29 13:51

这些都是香江国际小区被重庆仁德物业公司拆除的正常供水的设备。也未经任何单位出示证据，证明原设备需要报废？

冶坏糙 · 发表于 2025-9-29 14:17

请政府部门严肃调查处理

扶盥就 · 发表于 2025-9-29 20:58

这个小区的物业公司怎么这样做呢？根据国家的规定，未经精准测试单位鉴定设备的报废程度，任何人及任何单位不能擅自做主拆除，既然是国家有政策，更新设备，指的是有鉴定识别，国家认可的技术单位出示鉴定识别书面材料，才能拆除报废。为什么这个物业公司未在小区发出公示，未经全小区业主大会的表决，他们自作主张拆除正常使用的供水设备？是什么用意？？
请广安区政府部门追查问责，是什么部门，什么人向政府部门递交的书面申请材料？一查真像大白。

左开潜 · 发表于 2025-9-29 21:17

请问为什么香江国际共水设施设备用得好好的、突然更换不让业主知情、问忙了才说是国家出支更换香江国际小区供水设备、为什么拆下来的设备又想急时处理、请求政府严查。

后任勤 · 发表于 2025-9-29 21:32

是不是这个物业公司与小区的物管会共同向相关部门写的材料申请报废该小区的供水设备。既然是报废更换，必须要有相关权威部门的鉴定报告，才能更换。而且还要将职能鉴定报告书及申请同时递送到各级审核，而且各级必须要到现场核实，而不是见报告就批。凡事要实事求是。最后由当地政府部门严肃认真查核，方可拆除原供水设备。而不是申请报告未批复，就将正常使用供水设备拆除，将新的供水设备安装。这种做法是为了什么？而且未经全小区业主大会表决，就在2025年9月26左右便卖原供水设备？这种行为？是什么动机？
请广安区政府将这个小区的申请报告到现场核实。责令申请单位，申请人，交出鉴定报告书，是否符合报废条件，弄个水落石出。不浪费资源。查看一下申请报告时间？