反应小区乱像[已回复]

仗义直言哥 · 发表于 2025-10-30 08:57

首座成立业主委员被个别人操控的问题反应

登科办事处及麻石社区领导：

首座成立业委会的选举即将进行，作为小区业主的一员，我们都希望小区越来越好，我们不懂业委会选举政策，但我们业主有很多关切，请领导重视：

1、候选人中存在几派，以筹备组长张玉岚老师和其老公亲哥（彭怀）、罗海军等组织的约10多人为一组，其余自发报名人员为几派。每次筹备组织会议以姓张教师和像黑社会的人发言主导，其他人员发言不予采纳，并认为其他人发言是和物业一起的（严重剥削其他业主发言权利），为了不起争执不敢发言。

2、筹备组每次开会人员和签到与现场参会人员实际身份严重不符，请求向小区全体也主公布每次会议视频和签到名单。每次开会和相关文件，讨论和确定流程及条款没有民主性，违反法律法规。一言堂问题需要解决，有严重违规流程现象，但还继续在推进业主委员会成立工作，请问后面的结局会如何？

3、长期不想交物业费的人，长期想和物业要私下合作的人，请问能胜任业委会领导职务吗，我们支持小区成立业委会，共建，共管、共享小区和谐氛围，但请把好业委会人员这一关，推选有时间、有能力、热心公益事业、公平公正、正直的业主担任。

4、业委会选举还没开始，张玉岚就组织她那一伙的人，私下给其他不明真像的业主做工作，请求投他们几人的票。请问，这样的业委会如果成立了，对小区的发展会如何？目前，外面很多物业公司的人员被所谓的业委会成员邀请到小区踩点，都私下在说是小区业委会张主任让他们了解项目情况，我们不知道是小区那个业委会张主任？

具了解，筹备组及现在的候选人员中，有人带有严重的社会气息，请主管部门调查以张玉岚为首的成员情况。请各为领导严格把好关，不要把好好的一个小区搞得乌烟瘴气，我们业主拭目以待。

恩阳登街办 · 发表于 2025-11-3 15:05

尊敬的“仗义直言哥”网友：
您好!您在四川麻辣社区反映的问题已收悉，现回复如下：恩阳首座小区首届业主大会召开，将严格按照《四川省物业管理条例》《四川省业主大会和业主委员会指导规则》相关规定和程序进行，你反馈的问题我们将核实处理，具体情况可到登科街道办事处咨询。感谢您对登科办事处的支持和关心，欢迎在今后的工作中提出更多宝贵的意见和建议。

巴中市恩阳区登科街道办事处
2025年11月3日