住改商，违法经营，在13楼进行食品加工，已经处理现在有开始加工[已回复]

事情有点不对

尊敬的住建局领导、市场监管局领导、高新区综合执法大队领导、桂溪街道办领导、大源派出所领导、环保督察部门领导：
  您好！我们是成都市高新区双吉锦苑的住户。本小区7栋3单元1303租户主违法变更住房性质与用途，将住房改为商用，违法无证无照违规加工食品。严重影响小区居民的居住环境。投诉如下：
1. 违反法律规定改变住房性质。改业主违反《民法典》第二百七十九条规定，“业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变成经营性用房。业主将住宅改变成经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。” 在没有取得有利害关系业主的一致同意的情况下，擅自将住宅变为经营性用房。
2. 无证无照开展生产经营。该业主利用违法变更住宅性质的住宅，违法违规加工食品，进行盈利性生产经营活动。
3. 存在严重的消防隐患。该业主违法违规在小区住宅生产和加工，在生产场所内未设置任何消防安全设施，防火安全堪忧，，并且使用大规模风扇进行排放油烟及粉尘，一旦发生火灾，必将造成严重后果。
因此，请桂溪街道办牵头主办，联合住建部门、市场监管部门、公安，消防，环保、综合执法大队等相关部门联合执法。对违法违规生产的租户进行处罚，并按要求及时查封违法营业场所。
4.在经核实，关于您投诉楼上住户加工做面等系列违规行为，2026年4月9日下午14：40，社区工作人员协同派出所民警到现场了解情况，并告知房主相关隐患和违规现象，房主也答应在本周内拆除相关加工设备，并答应不在该区域加工面条，社区工作人员和派出所民警下周再去复查是否落实。但2026.4.29有开始进行加工，并且还变本加厉。
希望相关部门尽快处理。

成都高新区

来信人：
您好！谢谢您的来信，您所反映的问题，由成都高新区公园城市建设局进行核实处理，现将有关情况答复如下：
关于您反映的7栋3单元1303号房屋住改商的情况已收悉，经核实，该户规划用途为住宅。我局工作人员已于2026年5月12日对该户下达《责令违法行为限期整改通知书》，要求其限期整改。感谢您对高新区规划工作的关注与支持。如有疑问，可咨询公园城市建设局，联系电话：028-85156708。

成都高新区

来信人：
您好！谢谢您的来信，您所反映的问题，由成都高新公安分局进行核实处理，现将有关情况答复如下：
关于您反映的问题，大源北二街48号7栋3单元1303租户主违法变更住房性质与用途，将住房改为商用，违法无证无照违规加工食品。严重影响小区居民的居住环境。桂溪派出所民警和社区工作人员再次到该住户家中落实其整改情况，再次明确不得在家中加工食品，否则将面临相关部门的处罚。
联系人：李警官                联系电话：69709290