鄂尔多斯耗资50亿建新城成“鬼城”

二十四点整 · 发表于 2010-4-2 11:54

　耗资50多亿打造、面积达32平方公里的内蒙古康巴什是一座豪华新城，但同时也成了一座无人居住的“鬼城”。花5年时间建设的康巴什，原意要成为鄂尔多斯对外炫耀的市中心，但如今却是中国房地产泡沫的最佳展示品。

　鄂尔多斯是内蒙古一个相对比较富裕的煤矿业中心，常住人口150万。康巴什基础设施一应俱全，有办公大厦、行政中心、政府建筑、博物馆、电影院和运动场，中产阶级式的复式公寓和别墅将成片的小区塞得满满当当。

　政府计划在2010年前迁入一百万的居民，但现在这个城市依然是空空荡荡。新区人口情况2008年为28000人，最新的人口统计数据为2.86万人。距此半个小时车程的东胜区才是150万鄂尔多斯人真正的家园。

两个环卫工人正在打扫公共图书馆的外面广场。鄂尔多斯因“羊、煤、土、气”而扬眉吐气，人均收入在中国排名第二，仅次于上海，超过了北京。

　工人们正沿着鄂尔多斯博物馆的台阶搬运着一块块的泡沫板，这个博物馆现在还未完工

康巴什的林荫路广场，两匹马的巨型雕塑后面，一位行人走过。公务员成了这里人口构成的最主要部分，2006年7月31日，党政机关从东胜老城区正式迁到康巴什新区，但很多公务员家还在东胜，每天上班只能两头跑。

远处，许多空荡荡的公寓。尽管各种设施还在完善中，但鄂尔多斯人对这座新城依然充满自豪，把康巴什誉为“千年荒漠、创业热土”。

一位行人走在几乎闲置的商业区，因为人少，几乎没有人愿意在这块新区做生

即便在早晨的上班高峰期，空旷的大街依然是空无一人。

尽管无人入住，康巴什的建设工程项目仍在继续。

一位老人推着一辆手推车穿过马路，路两边是已经完工以及仍在建设之中的住宅。

工人们在铺设一片广场，旁边的公寓大楼还没有住户。

康巴什依然在等待居民的入住，100万的人口规模相当于加州圣地亚哥市的人口总数
　　只用了5年时间就建成的康巴什，设计初衷是要成为鄂尔多斯对外展示的市中心。鄂尔多斯是个相对富裕的采煤中心，人口有150万。作为可与成吉思汗的“恢弘皇城”媲美的公共建设工程，康巴什充斥着办公大楼、行政中心、博物馆、剧院和运动场———更不用说在成片土地上建起的中产阶级式的复式公寓和别墅了。然而，唯一的问题是：最初为100万人居住、生活和娱乐而设计的这个地方却几乎没有人居住。只有几辆汽车驶过多车道公路，白天有些政府办公室开门办公。偶尔出现的行人，看起来就像幻觉，拖着沉重的脚步沿着人行道走着，仿佛恐怖电影中大灾难过后一名孤独的幸存者

东阳万青 · 发表于 2010-4-2 13:32

好富有啊`

765536164 · 发表于 2010-4-2 13:38

{:3_43:}

我要瘦身 · 发表于 2010-4-2 13:46

这个地方有钱人太多了！大街上奔驰宝马常见，名车也多。。

小NC · 发表于 2010-4-2 13:57

那么多别墅没人住，真是可惜了。

水若寒烟 · 发表于 2010-4-2 14:05

南充要是这样该多好啊

青烛 · 发表于 2010-4-2 14:09

修这么多房子的费用，全部由开发商负担？

青烛 · 发表于 2010-4-2 14:14

只用了5年时间就建成的康巴什，设计初衷是要成为鄂尔多斯对外展示的市中心。鄂尔多斯是个相对富裕的采煤中心，人口有150万。作为可与成吉思汗的“恢弘皇城”媲美的公共建设工程，康巴什充斥着办公大楼、行政中心、博物馆、剧院和运动场———更不用说在成片土地上建起的中产阶级式的复式公寓和别墅了。然而，唯一的问题是：最初为100万人居住、生活和娱乐而设计的这个地方却几乎没有人居住。只有几辆汽车驶过多车道公路，白天有些政府办公室开门办公。偶尔出现的行人，看起来就像幻觉，拖着沉重的脚步沿着人行道走着，仿佛恐怖电影中大灾难过后一名孤独的幸存者

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拍《我是传奇》一类的灾难片，可找此地！

我先劫个色 · 发表于 2010-4-2 14:23

人家那是福利院。。。。不懂别乱说

[发帖际遇]: 我先劫个色在东门市场卖麻拐，被工商部门抓到，罚款金钱48元.

林业工人 · 发表于 2010-4-2 14:34

花的是谁的钱？太慷慨了哈！

超越自然 · 发表于 2010-4-2 14:41

{:2_33:}

微笑小绵羊 · 发表于 2010-4-2 14:46

谁出的钱？

二十四点整 · 发表于 2010-4-2 14:46

回复 6# 水若寒烟

好？在哪都不好，囤到这。宁愿空到这，也不会降价便宜老百姓。想想资本主义发展早期，资本家宁愿把牛奶倒掉也不得降价。这个道理是一样的，浪费土地。该死的！

anzhi3120 · 发表于 2010-4-2 14:46

到，erdos去！！！！！！！！！

anzhi3120 · 发表于 2010-4-2 14:47

房地产泡沫的样板？

青烛 · 发表于 2010-4-2 14:52

这样的空城其实蛮多的。成都的龙泉的阳光城就已经闲了很久了，不过规模远比不上鄂尔多斯新城。

二十四点整 · 发表于 2010-4-2 15:07

回复 13# 微笑小绵羊

开发商可没有这么多资金来垫这个无底洞。当然是银行嘛。银行收不回来贷款。拿开发商也没办法。银行拿这些房子也没有用啊。房子卖不掉的原因就是因为供过于求。老百姓拿不出来这么多钱，刚性支撑快崩溃了。而银行如果收回房子。低价抛售。银行又要做赔本的买卖。而银行本来就是合法的高利贷。赚不到钱，银行可不乐意了。开发商就是抓住了银行的这个心理才敢借这么多母鸡来生蛋。政府也没办法啊。政府也想出既得利益里分一杯羹。于是，宁愿空着也不愿意低价抛售。如果开了个口子，全国的房地产也就支撑不了多久了。:victory:

微笑小绵羊 · 发表于 2010-4-2 15:20

唉，就是。
中国的房产泡沫一旦破灭，经济就完全崩溃，到时候我们上哪哭去啊？

二十四点整 · 发表于 2010-4-2 15:58

回复 18# 微笑小绵羊

国家已经乱套了。无论代表说什么都没有用。发改委作为国-务-院-的组成部门，是综合研究拟订经济和社会发展政策，进行总量平衡，指导总体经济体制改-革的宏观调控部门。它主管国家的经济发展，从宏观上制定一年的发展计划。特别是对于工业的指导，每年大到社会发展所需要钢铁，能源，进出口贸易总量；小到老百姓的菜篮子，米袋子，汽车，日常消耗品。都会规定在一个数值内，避免过多的因通货膨胀引起的物价上涨，行业的恶心竞争。虽然房地产行业是多个职能部门的监管，但是还是没有遏制住它的疯涨。住建部，国土资源部，发改委，大家都是踢皮球式的。哎！～～～～～～～～