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我在建筑行业里呆了将近十八年,和上上下下的关系有过太多的接触,耳闻目睹的东西太多,不想老是憋在心里,还是形成文字,让更多的人来了解建筑业。
一栋建筑的形成一般是分以下步骤:(1)开发商简称甲方,确定开发项目,征用土地,请设计单位设计图纸,招集施工单位公开招标,聘请监理单位负责施工过程中的全面监督(2)中标的施工单位简称总包,往往自己没有具体施工实体,只有一大堆管理人员,再把工程分包给各种施工企业。(3)分包单位再根据自己的实际情况实行三包、四包、五包等等。
甲方征用土地首先要经过土管部门获得土地使用许可证,在原来土地上的建筑物要拆迁,推平。这中间的金钱美酒和女色交易我们在电视电影上见的太多了,不用我细细叙述吧。另外甲方可以指定总包在施工中使用什么样的材料,或者直接供货,这不排除是甲方为了工程质量而采取的一种方式,但好多是甲方的人员和材料供应商们之间权钱交易的结果。
总包单位开始发包施工项目时要考虑很多的内容,哪些该自己内部人做,虽然是挂着别人的名字;哪些是主管部门的关系要照顾的,不管是谁来分包,里面的权钱交易太多,我亲眼看见好多的老板为了接工程请客吃饭,找************************,洗澡桑拿,当然红包是少不了的,几千几万甚至几十万的都有。
现在开始具体施工了,在施工过程中建筑方总是不可避免会出现这样那样的问题,有人说笑话除非不施工,施工就会有问题,有质量方面的,有违章方面的。质量方面的问题有多种原因引起,施工技术水平,原材料的应用是主要原因。施工技术水平的高低可以决定建筑物的使用寿命,权钱交易使好多不具备施工能力的或者施工技术水平低下的建筑队伍鱼目混珠,为了活儿继续干,就免不了要贿赂监理。原材料的应用更是建筑物的灵魂,优质的原材是建筑物的基础、根本。
豆腐渣工程在报上屡屡曝光,难道就没有人想过其根本原因吗?为了利益的最大化,昧着自己的良心使用不合格的建材。酒池肉林不错,金钱美女也好,合法的不合法的方法一股脑全有,任你有金刚不坏之身也难以逃脱。再说说生产违章吧,违章,顾名思义,就是违背一定的规章制度。
在这里不得不提到一件事,现在的建筑单位大部分都是私人老板,挂靠在一些大建筑单位后面,每年交点管理费,赚到的钱很少交个人所得税或作假工资单交很少的个人所得税,老板们也希望与职能部门的权势人物处好关系,万一以后出什么事也好有人帮忙,再一次上演权钱交易,也许还是跨行业的。
现在又到了安全生产月了,我们工地也正面临着质监和安监的双重考验,质监的已吃过饭,零用钱还没有给,安监站的队长有零花钱了,他的手下还没有会餐,另外还要买他们指定的专人送过来的所有电箱,虽然我们这里的电箱已经全部购置安装调试好了,否则三天两头找麻烦,哎,有钱能使鬼推磨,一点都没错。
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