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保利地产落户德阳,你认为德阳的房价为降价吗?

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发表于 2011-3-29 20:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
    我刚看到一篇文章:(节选)
    保利国际城——德阳城南副中心项目,总投资150亿元,建设用地2150亩。项目选 址德阳城南八角镇片区。具体位置在洪湖路以南,金沙江路以北,绵远河以东,东山 临山路以西。规划区内,以平地为主,地势平坦,视野开阔。自绵远河以东,至东山 以西,地貌上是由河坝向平地、平地向丘陵过渡,地势上呈由低向高延伸的阶梯状。

     “项目地块,背靠东山,面朝绵远河,山水合一,是建设宜居城市的宝地。”保利集团(成都)实业有限公司技术部高级经理张波在调查规划用地情况后赞不绝口.张波介绍说,保利集团在立足四川后,对自己提出了更高的要求,想在西部找一个地 点,打造一个最好最新的样板城市。“保利德阳国际城规划设计的总体思路是打造宜居山水城市。”张波说,规划邀请了世界三大权威景观设计公司之一的美国SWA公司参与设计。美国SWA公司在考虑了德 阳经济技术开发区八角控制性详细规划和项目建设用地后,提出通过三条东西向“绿 廊”,南北向宽窄不同的街道,水、梯、沟的汇聚,自然河岸线与植物的融合,营造山水融合的城市景观,打造水墨画般意境的都市山水新城。
      
保利国际城的建设可能会对德阳楼市产生以下影响:

  1、保利地产的世界视野、全国实践的经验手法,将会为德阳呈现第一个有国际水准、超出德阳甚而在成都都领先的一流产品。对市民是好事,有了高品质享受的去处,有了选择真正意义高端住宅的可能。在城市建设上,具有里程碑的意义。

  2、彻底改变德阳房地产的现有水平,比当年的浅水湾、南域中央对德阳行业水平的影响要大得多。对业界,长远看是好事,会提升行业的开发水平,具有划时代的意义。

  3、引发高档、中高档楼盘尤其是城南品质楼盘的激烈竞争。近期、中期内,会对有德阳中高档项目的开发商增大压力。保利地产与华西希望等企业的强势进入,一定会成为本土企业的警醒剂,要么求变,要么“沉寂”。对中档、中低价位、中小套型的项目影响很小。

  4、大大提升德阳的人居环境竞争力,将会像磁铁石一样大大提高了德阳对外来人口迁居与投资的吸引力,将开启成都人德阳买房的首场大戏。

  5、改变德阳人的餐饮、娱乐、休闲消费习惯,引领商务、宴请等公关活动就地实施潮流,一定程度上会影响德阳人的人居理念与消费观念。
    看过以上内容,总有点纠结,可能德阳的房价要降下来有点难哟!
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发表于 2011-3-30 11:01 | 显示全部楼层
回复 无双花花 的帖子

根据政策分析,不降,至少也不会大升

 楼主| 发表于 2011-3-30 16:02 | 显示全部楼层
房价搞不清了,高调打压房价,还说允许涨价百之10以内,不晓得会不会越打越涨。德阳房产,现在一开盘就是4500之上,感觉不出调控房产的好处。现在保利地产来了:150百个亿。2150亩会搞成啥子呢?江苏缓建绵竹110个亿,整得好巴适哟。感觉就象重新修了一个绵竹,那就不晓得150个亿要整成个啥样子哟,再说保利地产不可能说是不盈利的公司吧,肯定要赚安意才收得了手.那不晓得房价会不会标到6000块一平米哟?

发表于 2011-4-2 13:47 | 显示全部楼层
价搞不清了,高调打压房价,还说允许涨价百之10以内,不晓得会不会越打越涨。德阳房产,现在一开盘就是4500之上,感觉不出调控房产的好处。现在保利地产来了:150百个亿。2150亩会搞成啥子呢?江苏缓建绵竹110个亿,整得好巴适哟。感觉就象重新修了一个绵竹,那就不晓得150个亿要整成个啥样子哟,再说保利地产不可能说是不盈利的公司吧,肯定要赚安意才收得了手.那不晓得房价会不会标到6000块一平米哟?

发表于 2011-4-6 09:02 | 显示全部楼层
乱七八糟,万兴来了这么多年了,还是老样子,一点房价都没有跨

发表于 2011-4-14 22:42 | 显示全部楼层
做为德阳的公民我难过,房价一天高过一天,那么多空置的商品房我买不起!像我这样的人在德阳不知道有多少呢!再涨很多人就只有住帐篷了,希望城管到时候手下留情,因为买不起房子的人太多了!

发表于 2011-4-15 18:47 | 显示全部楼层

我们都是弱势群体啊。。。。。。。

发表于 2011-4-15 18:49 | 显示全部楼层
最可气的是:这些房地产老板赚了咱老百姓的钱,就往国外跑。跑到国外去,还说咱中国咋个的。。。。。。。。
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