如此猖狂霸道的公务员

独赏暗夜

事情真相
6月14日早晨八点三十分钟，邓女士和李某乘车送孩子上学，车至小区北门口，被保安强行拦住：“如果你们今天不把物管费和停车费交好，就不准走。”李某讲：“拖欠物管费，在小区中不止我一家，你们要分析原因，注重服务，解决和回答好我们业主提出的问题，到时我保证交好。你们要收停车费，我只能一个月一个月交，每月交70元。”正在解释中，随车的邓女士眼看孩子上学要迟到，下车给保安人员讲：“我们的孩子要上学，时间很紧，请你们放行，有什么问题，我们把孩子送上学后，今天不上班都来解决，好不好？”，保安说：“不行”。邓女士当心孩子上学迟到，情急中顺手把小区门口的栏杆推了一下。这时，一伙保安迅即站在李某的车前，并叫来物管公司的车，把李某的车堵住，处邓女士一千元的罚款，邓女士一边与其争理，一边叫人打的送孩子上学。由于物管公司打了“110”，八点三十分左右，警察来到现场了解情况，得出此事不属管辖范围，叫双方协商解决。随后小区其他业主，深感物管处事太差，遂向南充新闻630求助，要求前来报道。新闻630通过采访小区部分业主和物管负责人，并在6月15日晚上的新闻630“民生在线”栏目上实事求是的进行了报道。（感兴趣的朋友欢迎下载观看《聚焦物管》）
二、楼主应具备的素质
虽然楼主文笔很好，行文措词有相应的“感召力”，但个人认为楼主应该具有：1、相应的楼主道德。网络媒体虽然具有言论自由的特点，但不能违背实事求是和良心两大要素。实事求是报道和阐述某一事件，其楼主的生命力就强，就受楼上欢迎；违背良心报道和阐述某一事件，其楼主的生命力就短，就会受到楼上的淘汰和鄙视。2、正确的事非观点。就事论事，物管属业主委员会竟聘的服务机构，难道有强制收取物管费的职能吗？难道有罚款的权利吗？难道有自行确定收费标准的权利吗？难道有强制阻车，不让孩子上学的权利吗？公务员在自己合法权利受到侵犯时，难道就不应该起来维护吗？3、观察和分析问题的能力。该小区部分业主拖欠物管费，正如新闻630所报道的为数不少，其深层次的原因是什么？按有关法律法规应怎么做，仅凭表面现象乱下结论，将误人误已。
三、拖欠物管费的原因
该小区拖欠物管费，在一定范围内存在，这是一个不争的事实。就其原因，一是物管公司的主体地位受质疑。根据《物业管理条例》和《南充市物业管理实施细则》，小区物管公司的进入，应由业主委员会竟聘，而该物管公司仍是开发商指定的物管公司，不符合相关的法律法规要求。二是物管公司服务质量有问题。小区很多业主向物管反应漏水等质量问题，作为开发商指定的物管企业，应有反应问题，解决问题的义务。而该小区物管没有尊重业主诉求，遇到问题绕道走。进而导致小区业主怨声载道。同时，小区内的公共设施多处存在安全隐患，至今未整改。三是物管公司的服务行为撞红灯。表现在1、不该把经营小区的公共设施收入占为已有，违背了《南充市物业管理实施细则第27条》。2、不该自行确定收费标准，违背了《实施细则第24条》。3、不该越俎代庖，如：对业主罚款，发公告动用维修基金。四是物管公司内部管理无章无序。公司内部制度不健全，有的人员无管理资质，有的人员懒、散、烂，缺少必要的培训制度。
针对小区物管存在的上述问题。业主们所采取的无奈之举——拖欠物管费用，虽属下策，但实想引起有关单位和部门的高度重视，强化物管行业的行政管理和监督。对违法违规的物业管理公司，按有关法律法规给予严惩，同时组织群众、发动群众、宣传群众，用相应的法律法规保护自己的合法权利。

独赏暗夜

事情真相
6月14日早晨八点三十分钟，邓女士和李某乘车送孩子上学，车至小区北门口，被保安强行拦住：“如果你们今天不把物管费和停车费交好，就不准走。”李某讲：“拖欠物管费，在小区中不止我一家，你们要分析原因，注重服务，解决和回答好我们业主提出的问题，到时我保证交好。你们要收停车费，我只能一个月一个月交，每月交70元。”正在解释中，随车的邓女士眼看孩子上学要迟到，下车给保安人员讲：“我们的孩子要上学，时间很紧，请你们放行，有什么问题，我们把孩子送上学后，今天不上班都来解决，好不好？”，保安说：“不行”。邓女士当心孩子上学迟到，情急中顺手把小区门口的栏杆推了一下。这时，一伙保安迅即站在李某的车前，并叫来物管公司的车，把李某的车堵住，处邓女士一千元的罚款，邓女士一边与其争理，一边叫人打的送孩子上学。由于物管公司打了“110”，八点三十分左右，警察来到现场了解情况，得出此事不属管辖范围，叫双方协商解决。随后小区其他业主，深感物管处事太差，遂向南充新闻630求助，要求前来报道。新闻630通过采访小区部分业主和物管负责人，并在6月15日晚上的新闻630“民生在线”栏目上实事求是的进行了报道。（感兴趣的朋友欢迎下载观看《聚焦物管》）
二、楼主应具备的素质
虽然楼主文笔很好，行文措词有相应的“感召力”，但个人认为楼主应该具有：1、相应的楼主道德。网络媒体虽然具有言论自由的特点，但不能违背实事求是和良心两大要素。实事求是报道和阐述某一事件，其楼主的生命力就强，就受楼上欢迎；违背良心报道和阐述某一事件，其楼主的生命力就短，就会受到楼上的淘汰和鄙视。2、正确的事非观点。就事论事，物管属业主委员会竟聘的服务机构，难道有强制收取物管费的职能吗？难道有罚款的权利吗？难道有自行确定收费标准的权利吗？难道有强制阻车，不让孩子上学的权利吗？公务员在自己合法权利受到侵犯时，难道就不应该起来维护吗？3、观察和分析问题的能力。该小区部分业主拖欠物管费，正如新闻630所报道的为数不少，其深层次的原因是什么？按有关法律法规应怎么做，仅凭表面现象乱下结论，将误人误已。
三、拖欠物管费的原因
该小区拖欠物管费，在一定范围内存在，这是一个不争的事实。就其原因，一是物管公司的主体地位受质疑。根据《物业管理条例》和《南充市物业管理实施细则》，小区物管公司的进入，应由业主委员会竟聘，而该物管公司仍是开发商指定的物管公司，不符合相关的法律法规要求。二是物管公司服务质量有问题。小区很多业主向物管反应漏水等质量问题，作为开发商指定的物管企业，应有反应问题，解决问题的义务。而该小区物管没有尊重业主诉求，遇到问题绕道走。进而导致小区业主怨声载道。同时，小区内的公共设施多处存在安全隐患，至今未整改。三是物管公司的服务行为撞红灯。表现在1、不该把经营小区的公共设施收入占为已有，违背了《南充市物业管理实施细则第27条》。2、不该自行确定收费标准，违背了《实施细则第24条》。3、不该越俎代庖，如：对业主罚款，发公告动用维修基金。四是物管公司内部管理无章无序。公司内部制度不健全，有的人员无管理资质，有的人员懒、散、烂，缺少必要的培训制度。
针对小区物管存在的上述问题。业主们所采取的无奈之举——拖欠物管费用，虽属下策，但实想引起有关单位和部门的高度重视，强化物管行业的行政管理和监督。对违法违规的物业管理公司，按有关法律法规给予严惩，同时组织群众、发动群众、宣传群众，用相应的法律法规保护自己的合法权利。

装怪

人都有七情六欲

佃户队长

网友查一下是否属实·······我们好采取下一步动作

JGH

那个小区，物管确实不咋的哈，

Kevin_lu

听说是香榭春天小区，蜀成物业，那物管的服务态度确实差劲哈

cxy802

海南，还是厦门也出了一个

老革命哈

看来业主才有道理

不爱说话$

看“采蘑菇的老爷们 ”的帖子说是从芦溪才去荆溪镇当副镇长，叫李明。
    你不交物管费，物管工作人员难到先要空着肚子给你服务吗？然后再看你的心情好坏再说交不交的话吗？再多的理由也应先交物管费，更不应该损坏公共财产，这是广大业主的财产，不是你的私有，特别是你还是人民的公仆。人肉他，不是多大的官嘛，架子还是不小的，伤害侮辱老百姓，弄下课,这种人不佩做人民的公务员，应该清除岀人民公仆队伍。

挑刺红马甲

我觉得大多数都交了的就是合理的。

挑刺红马甲

我觉得大多数都交了的就是合理的。

半夜起来偷菜

我是小区业主之一，既看了新闻630，又看了所有帖子，也感受了物管的服务态度。希望所有小区的业主们团结起来，用法律保护我们自己的合法权益。

不爱说话$

看“采蘑菇的老爷们 ”的帖子说是从芦溪才去荆溪镇当副镇长，叫李明。
    你不交物管费，物管工作人员难到先要空着肚子给你服务吗？然后再看你的心情好坏再说交不交的话吗？再多的理由也应先交物管费，更不应该损坏公共财产，这是广大业主的财产，不是你的私有，特别是你还是人民的公仆。人肉他，不是多大的官嘛，架子还是不小的，伤害侮辱老百姓，弄下课,这种人不佩做人民的公务员，应该清除岀人民公仆队伍。

相对糊涂

这种“人民的公务员”可以向南充市纪委、组织部门、监察局举报。

yuncx

应该清楚公务员队伍，下课。

2295112569

     请问“楼主”和“采蘑菇的老爷们”：没有通过业主委员会竟聘而进入的物管企业合法吗？没有通过业主委员会而自行确定的物业收费标准和停车费标准（不管多少）合程序和合理吗？在同一小区，有的业主交费，有的业主不交费，有的多交费，有的少交费能平等和谐吗？小区公共设施归谁所有，其产生的收入该谁所有？小区的维修基金其开支的程序是什么？该谁动用？阻车强制收取相关费用和罚款违法吗？恳请用法律法规的相应条款向网友正面回答。同时注重自己的语言素质（共勉），不要动不动就有“人肉他”“弄下课”的词句（法制社会）。更不能随意编造、误导网友。
    是非在人间，法律有公断！！！

2295112569

     请问“楼主”和“采蘑菇的老爷们”：没有通过业主委员会竟聘而进入的物管企业合法吗？没有通过业主委员会而自行确定的物业收费标准和停车费标准（不管多少）合程序和合理吗？在同一小区，有的业主交费，有的业主不交费，有的多交费，有的少交费能平等和谐吗？小区公共设施归谁所有，其产生的收入该谁所有？小区的维修基金其开支的程序是什么？该谁动用？阻车强制收取相关费用和罚款违法吗？恳请用法律法规的相应条款向网友正面回答。同时注重自己的语言素质（共勉），不要动不动就有“人肉他”“弄下课”的词句（法制社会）。更不能随意编造、误导网友。
    是非在人间，法律有公断！！！

等你看夕阳

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妖没成精

该不会是副镇长吧？带副的镇长尾巴都是夹起的，除非有强硬后台，不日就将摆脱“副”字。

zero_one

没图 没真象