关于华蓥城市转型及房价个人看法

复方鸭梨含片 · 发表于 2011-9-14 16:34

华蓥市被国务院评为第二批资源枯竭市，城市转型就特别重要！所有资源型城市，没能实现转型。用最俗的话来说，就是：没有可持续发展力。这种城市，就是把自身积累的财富消耗干净了，就死掉了到那时可真是我们华蓥人的悲哀！这一块重点应该放在旅游资源的开发！其次做好重庆的工业加工基层，发展农业做好重庆的菜篮子！这几年还处在基础建设中，兰渝铁路，广渝高速建设好了，基础建设就完成了一大半！可惜的是广渝高速我们华蓥的庆华、溪口都可能边都沾不到！华蓥转型成功就会需要大量的劳动力，现在华蓥估计有十万人的劳动力向外输出了！到2020年的时候应该就会有8万人左右回家工作，建设自己的家乡！关于华蓥房价华蓥现在处于首次置业型需求！少数人有两套以上房产！以后需求的刚需还有不少，所以华蓥房价没有多少泡沫，房价不会往下跌！到2015年的时候房价应该在4000-5000左右！到2020年时城市转型成功的话，房价应该在6000左右（因为那时华蓥改善型需求增多！洋房、别墅增多！还有中国人对房子的观念就是---有了房子就有了家！）仅代表个人看法！

火烧滩 · 发表于 2011-9-14 17:11

不要乱说小心挨日掏哦

风~撩乱了发 · 发表于 2011-9-14 17:40

来过。

高集 · 发表于 2011-9-14 19:14

到2020年时城市转型成功的话，房价应该在6000左右.这点我绝对相信，不过那个时候吃碗小面估计都要10圆/碗了，猪肉都涨到30圆/斤了

六月0731 · 发表于 2011-9-14 19:50

等到2020年了，大家都别活了！

cosoco · 发表于 2011-9-14 22:08

靠，还在吹。。。。你是卖房子的吧。看看国家政策吧，房价下跌是必然的，甚至是很悲惨的下跌。世界上有那样东西是只涨不跌的。。。出来混迟早是要还的。房地产商等到跳楼吧。。。

复方鸭梨含片 · 发表于 2011-9-15 08:51

回复 cosoco 的帖子

这位大哥你现在存款三十万块钱，按5.5%的利率，十年后利息还本金是多少，五十多万了！我不是鼓吹房价涨，现在的钱还值钱吗？吃碗面就五六块了，三年前才三块钱，三年钱房价才二千不到！你自己想想吧！

我来捉鬼 · 发表于 2011-9-15 08:58

过路观看

cosoco · 发表于 2011-9-15 21:07

回复复方鸭梨含片的帖子

我们看效果吧。房价会跌到一个很合理的水平。想想前几年的股市？当时吹的人，跟风的人被套牢的不再少数吧。一旦大城市的房价下跌比较快得时候，很快就会蔓延至我们这个小城市，到时候抛出来的二手房可能比新房还多。不降才怪？并且华蓥才多少人？修这么多房子给谁住？？？？

cosoco · 发表于 2011-9-15 21:10

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现在自住房的已经太少了，投机性的几乎没有。华蓥这么多房子卖给谁？这么高的价格有几个人买得起？我从来没见过只上涨而不下跌的！！现在还鼓吹买房子的估计没安好心。。。。泡沫呀泡沫，什么时候才回破裂拉？？

华蓥-龙哥 · 发表于 2011-9-16 02:11

房价的高低是国家的政策决定的，要是按现在的速度修建廉价房和保障房(相关的规定要加强，不要有出租或出售的现象，让真正有需要的人得到实惠）。在过十年，人人都有了房，房价就不会这么高了。

晴天行舟 · 发表于 2011-9-16 14:27

雾里看花，花不开。晴天赏月，月不明。看不透

ABC君 · 发表于 2011-9-16 14:59

有些人买那么多房子，除了投资，还有其他用处吗？这十年，特别是近两年，房价猛涨，确实搞到着了。当你投入10万元的房子，突然变成30万的时候，感觉确实爽哈。现在房价是高还是低，楼主觉得低，如果马上把工资涨到每月10000，那就不算高；如果保持现在的工资水平，中国房价已经赶到迪拜的房价了。假设某一天，你投资的50万元的房子，下跌缩水到40万元，你的心情将会如何？买涨不买跌，一旦恐慌起来，后果可以想象。

复方鸭梨含片 · 发表于 2011-9-16 16:03

现在的资源都在城里，（教育、医疗、购物、娱乐、、交通）农村有城市好吗？如果差不多的话，就没有多少人农村人愿意往城里搬了! 就是发展不平衡所造成的！没有办法！你想想北京为什么房价那么高，就是因为把全国的资源都占了，所以大家挤破脑袋都想住北京！如果北京只是中国的政治中心，会有那么多人做梦都想在北京吗？就是因为把中国的很多资源都占了！中国现在发展严重的不平衡！